TE HUUR
Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte met kantoor? Zoek dan niet verder! Op het goedverzorgde bedrijventerrein De Trompet bieden wij u deze multifunctionele bedrijfsunit aan van ca. 192 m², verdeeld over 2 verdiepingen. Het object is gebouwd in 2002 en recentelijk geheel door de verhuurder aangepakt: fris-witte muren en hagelnieuwe vloeren. Kortom: u kunt dit pand met uw bedrijf zo betrekken! De locatie is zeer goed bereikbaar: in de directe nabijheid van de afslag aan de A-9.
Wanneer u dit object betreedt via de voorzijde komt u binnen in de hal waar u naast een toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping, ook de ingang naar de bedrijfsruimte vindt. De bedrijfsruimte heeft een hoogte van ca. 3,35 m. en is voorzien van een overheaddeur aan de achterzijde, vloerverwarming, warmtepomp en luchtbehandelingsinstallatie. De vaste trap in de hal leidt naar de eerste verdieping waar twee kantoorruimtes zijn gesitueerd, welke licht aandoen door de ramen aan zowel de voor als achterzijde van het pand. Deze eerste verdieping heeft een hoogte van ca. 2,70 m. en is voorzien van een pantry, toilet en systeemplafond. Tevens is het gehele object is voorzien van LED verlichting.
Het bedrijventerrein is beveiligd door een hekwerk en elektrische poort en camerabeveiliging.
VOORZIENINGEN
- Pantry
- Toilet (op beide verdiepingen)
- Vloerverwarming
- Warmtepomp
- Luchtbehandelingsinstallatie
- Overheaddeur op de begane grond
PARKEREN
Voor de deur
HUURPRIJS
€ 1.920,- per maand excl. BTW
OVERIGE KOSTEN
Huurder sluit zelf leveringscontracten af voor NUTS en andere voorzieningen.
BIZ (Bedrijven InvesteringsZone) wordt doorberekend aan huurder.
ENERGIELABEL
A++
BEREIKBAARHEID:
A9: 3 autominuten
BESTEMMING
Bij de gemeente Heemskerk valt het perceel binnen het bestemmingsplan “De Trompet en Tolhek”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heemskerk..
KADASTER
Gemeente Heemskerk
Sectie F
Nummer 328
OPLEVERING
Instapklaar
AANVAARDING
Per 1 december 2022
HUURBETALING
Per maand bij vooruitbetaling
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROVEREENKOMST
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).
BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.
VOORBEHOUD
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.
VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel en betreft een vrijblijvende aanbieding. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Neemt u svp contact op met ons kantoor op 0251-212102 voor nadere informatie en om eventueel een afspraak voor het maken van een bezichtiging in te plannen. Wij informeren u graag nader.