Modern wonen op loopafstand van de binnenstad
Met modern bedoelen we niet alleen de architectuur, maar juist de eisen die gesteld mogen worden aan het dagelijks comfort. Deze combinatie van de gezellige binnenstad op loopafstand en een recent gebouwd huis met alle comfortabele voorzieningen is er één die je zelden ziet. Ook uniek is het feit dat u door het gunstige ontwerp de beschikking heeft over ruim 130 m2 gebruiksoppervlak wonen. Wilt u thuis werken, heeft u behoefte aan een aparte speelkamer voor de kinderen of gebruikt u de ruimte voor uw hobby…? Ideaal is de nader in te vullen ruimte op de begane grond met een eigen entree. Het geheel is modern en uitstekend onderhouden, dus de enige investering is waarschijnlijk de verfkwast…
Indeling: entree/hal met meterkastopstelling. Nader te benoemen ruimte met desgewenst een eigen entree. Tussenhal met opstelling van het witgoed, grote voorraadkast, inpandige berging voor bijvoorbeeld de fietsen en een toegangsdeur naar de parkeerruimte (lees= 2-tal eigen parkeerplaatsen inclusief oplaadpunt voor de auto).
1e verdieping: heerlijk riante living met grote raampartijen en openslaande deuren naar het onderhoudsvrije dakterras van ca. 25 m2 gesitueerd op het zuid/westen. Complete en tijdloze keuken in L-opstelling met de nodige inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron/oven, een vaatwasser en een 5-pits kookplaat. Hal met toiletruimte (wandcloset) en trapopgang naar de 2e verdieping.
2e verdieping: overloop met toegang tot de 3-tal slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer de
beschikking heeft over vaste kasten (lees=schuifdeuren). Ideaal is het extra balkon aan de voorzijde,
dat zorgt voor een leuk detail en zomers voor een aangename verkoeling. De moderne en goed
bemeten badkamer biedt alle comfort, zoals een inloopdouche voor dagelijks gebruik, een dubbele
wastafel, 2e toilet alsmede een ligbad.
Bijzonderheden:
- 2-tal eigen parkeerplaatsen in afgesloten parkeerruimte + oplaadpunt aanwezig voor de auto
- ideale draai-/kiepramen
- multifunctionele ruimte op de begane grond met extra toegangsdeur
- glad stucwerk wanden (lees= laat u niet misleiden door de kleur…)
- bezonning dakterras van ca. 12.00 tot 19.00 uur
- tijdloze keuken en sanitair
- slaapkamers achterzijde v.z.v. elektrische screens
- dakterras is v.z.v. elektrisch zonnescherm
- vloerverwarming als hoofdverwarming (deze is aangelegd op alle 3 de verdiepingen)
- VVE bijdrage € 107,09 per maand voor gezamenlijk dak / parkeergarage / opstalverzekering
- recent bouwjaar dus goede isolatievoorzieningen en dito materiaalkeuze
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.