Droom je ervan om je eigen huis te kopen, maar lijkt het financieel net buiten bereik? Maak kennis met de starterslening, een slimme manier om dat droomhuis toch binnen te halen. Hier lees je alles wat je moet weten over deze bijzondere lening.
Wat is een starterslening?
Stel je voor: je hebt je droomhuis gevonden, maar de hypotheek die je kunt krijgen, is net niet genoeg. De starterslening is er speciaal voor deze situaties. Het is een extra lening bovenop je hypotheek, waardoor je toch dat huis kunt kopen zonder meteen in financiële problemen te komen.
Hoe werkt de starterslening?
De starterslening is opgebouwd uit twee delen:
Leningdeel 1: De starterslening. Dit deel los je tijdens de looptijd annuïtair af. Dat betekent dat je elke maand een vast bedrag betaalt aan rente en aflossing, de zogenaamde annuïteit.
Leningdeel 2: De combinatielening. Dit deel loopt op zolang je de maandlasten van beide delen niet volledig kunt betalen. Het mooie is dat de rente van het eerste deel meestal fiscaal aftrekbaar is (hypotheekrenteaftrek), terwijl de rente van de combinatielening dat niet is.
In de praktijk
Hypotheekadviseur Erwin de Gier heeft al voor diverse kopers van nieuwbouw project Wijekerhoek in Beverwijk een gebruik kunnen maken van de Starterslening. “Veel van deze kopers koper voor het eerst een huis en dan is vaak dat beetje extra financiële steun nodig om je droomhuis te kunnen betalen. Starters informeren over deze mogelijkheden bij de gemeente zie ik als een grote toegevoegde waarde in deze lastige woningmarkt. Ik help te begrijpen hoe deze lening boven op de hypotheek kan helpen bij de gewenste woning.”
De kopers van Wijkerhoek zijn naar wens geholpen door Erwin en dolblij zijn met hun starterslening. Ze noemden het zelfs een absolute aanrader! Weinig mensen zijn zich nog bewust van deze geweldige optie. Ben jij op zoek naar jouw nieuwe thuis én wil je gebruik maken van een starterslening? Er zijn nog enkele woningen beschikbaar in Wijkerhoek! Wij vertellen je meer over de mogelijkheden. Wie weet woon jij in 2025 in jouw nieuwbouwwoning in Beverwijk.
Wat zijn de Voordelen?
Geen maandlasten in de eerste drie jaar: De eerste drie jaar betaal je geen rente en aflossing. Dit geeft je de tijd om financieel stabieler te worden.
Flexibiliteit na drie jaar: Als je na drie jaar nog niet genoeg kunt betalen, kun je een hertoets aanvragen. We kijken dan welk deel van de rente en aflossing jij wél kunt dragen.
Boetevrij aflossen: Je kunt de starterslening altijd boetevrij aflossen, zelfs gedeeltelijk. Dit geeft je veel flexibiliteit in het afbetalen van je lening.
Waarom een starterslening?
Het kopen van je eerste huis is een spannende stap, maar ook een grote financiële uitdaging. De starterslening maakt dit proces iets gemakkelijker en haalbaarder. Het geeft je de mogelijkheid om je droomhuis te kopen zonder je meteen zorgen te maken over hoge maandlasten. Bovendien heb je tijd om financieel stabieler te worden en te wennen aan je nieuwe situatie.
Hoe kun je een starterslening aanvragen?
Het aanvragen van een starterslening doe je naast je eerste hypotheek bij een bank. De totale looptijd van de lening is dertig jaar, waarbij de rente voor de eerste vijftien jaar vaststaat. Na deze periode wordt de rente herzien en opnieuw vastgesteld voor de volgende vijftien jaar. Een belangrijk detail voor het gebruik van de starterslening is dat er gekozen dient te worden voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Het is slim om met een financieel adviseur te praten om te begrijpen hoe de starterslening precies werkt en wat het voor jouw specifieke situatie betekent. Zo kun je goed voorbereid je droomhuis kopen.
Meer weten?
Ben je benieuwd hoe een starterslening in elkaar zit of welke woningen er nog beschikbaar zijn in het nieuwbouwproject de Wijkerhoek? Neem dan contact op met een van onze adviseurs voor alle details en voorwaarden.
