Zuiderlicht 425

Omschrijving

INSCHRIJVING IS GESLOTEN, U KUNT NIET LANGER EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN
REGISTRATION IS CLOSED; YOU CAN NO LONGER REQUEST A VIEWING

Te huur met uitzicht op het water dit 3-kamer appartement in Heerhugowaard.

Ontdek dit prachtige appartement op de vijfde verdieping, centraal gelegen aan de zuidkant van Heerhugowaard, grenzend aan het sfeervolle Alkmaar in een levendige, kindvriendelijke wijk. Omgeven door water en verweven met het uitgestrekte recreatiegebied Park van Luna, is deze locatie niet alleen adembenemend, maar ook bijzonder duurzaam: de grootste emissievrije woonwijk van Europa! Dankzij innovatieve zonnepanelen, windmolens en andere moderne technieken produceert deze wijk meer energie dan ze verbruikt.

Alle benodigde voorzieningen, zoals Vomar, winkels, apotheken, scholen en sportfaciliteiten, zijn binnen handbereik. Met de fiets ben je snel bij het grote overdekte winkelcentrum Middenwaard en het NS-station, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Hoorn. Binnen 15 minuten fietsen sta je in het historische centrum van Alkmaar! De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de aangename sfeer van deze woning. Lage servicekosten en een nette afwerking maken dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor de moderne stadsbewoner.

Met een woonoppervlak van circa 77 m² biedt het appartement een ruime, lichte woonkamer, een halfopen keuken, twee slaapkamers, een elegante badkamer en een prachtig uitzicht. Via de eigen voordeur aan de achterzijde van het appartementencomplex tref je in de ruime hal de meterkast en de toegangsdeuren naar alle ruimtes, waaronder de slaapkamers, vaste kast voor de wasmachine, badkamer, woonkamer en het separate toilet.

Aan het einde van de hal tref je de deur naar de woonkamer. De woonkamer geeft je direct een huiselijk gevoel door de grote raampartijen. Met het balkon op het oosten kun je altijd genieten van de zonsopkomst. Vanuit de hal zijn de beide slaapkamers te bereiken. Deze zijn ruim opgesteld. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, wastafel en mechanische ventilatie.

Vanuit de centrale deur aan de achterzijde van het appartementen complex is de eigen berging te bereiken voorzien van elektra en een prima afmeting voor meerdere fietsen.

Kenmerken van de woning:
- Centrale ligging in Heerhugowaard, Stad van de Zon;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- Energielabel A;
- Uitzicht op water en groen.

Praktische details:
- Huurprijs exclusief gas, water en elektra;
- Huurcontract voor onbepaalde tijd met een minimale huurtermijn van 2 jaar;
- Waarborgsom van twee maanden huur;
- Woningdelen, huisdieren en roken zijn niet toegestaan;
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
- Beschikbaar vanaf 1 december 2024;
- Inkomenseis: minimaal 3,5 keer de maandhuur bruto;
- De foto's zijn tijdens de oplevering van de nieuwbouw gemaakt; de werkelijke situatie kan afwijken.

Heb je interesse in deze unieke woning? Vraag dan een inschrijfformulier aan via beheer@teer.nl. Wij nodigen kandidaten uit voor een bezichtiging op basis van het ingevulde inschrijfformulier. Een voorselectie zal eerst plaatsvinden.

=================================

ENGLISH TRANSLATION

For Rent with Water View: This 3-Room Apartment in Heerhugowaard

Discover this beautiful fifth-floor apartment, centrally located on the south side of Heerhugowaard, bordering the charming town of Alkmaar in a lively, family-friendly neighborhood. Surrounded by water and intertwined with the vast recreation area, Park van Luna, this location is not only breathtaking but also notably sustainable: the largest zero-emission residential area in Europe! Thanks to innovative solar panels, wind turbines, and other modern technologies, this neighborhood produces more energy than it consumes.

All necessary amenities, such as supermarkets, shops, pharmacies, schools, and sports facilities, are within reach. A short bike ride takes you to the large indoor shopping center Middenwaard and the NS train station, which offers excellent connections to Amsterdam and Hoorn. Within 15 minutes by bike, you’ll find yourself in the historic center of Alkmaar! Large windows ensure plenty of natural light, enhancing the pleasant atmosphere of this home. Low service costs and a neat finish make this apartment especially appealing to the modern urban resident.

With a living area of approximately 77 m², the apartment offers a spacious, bright living room, a semi-open kitchen, two bedrooms, an elegant bathroom, and a stunning view. Through a private entrance at the rear of the apartment complex, you’ll find a spacious hallway that leads to all rooms, including the bedrooms, a storage closet for the washing machine, bathroom, living room, and a separate toilet.

At the end of the hallway is the door to the living room, which has a cozy feel due to the large windows. The east-facing balcony offers a perfect spot to enjoy the sunrise. Both bedrooms are accessible from the hallway and are generously sized. The bathroom features a large walk-in shower with a rainfall and handheld shower, a sink, and mechanical ventilation.

A private storage room, located at the rear entrance of the apartment complex, is equipped with electricity and is large enough for multiple bicycles.

Property Features:
- Centrally located in Heerhugowaard, in the Stad van de Zon area;
- Ample street parking;
- Energy label A;
- Views of water and greenery.

Practical Details:
- Rent is exclusive of gas, water, and electricity;
- Rental contract is for an indefinite period, with a minimum lease term of 2 years;
- Security deposit equivalent to two months' rent;
- No shared housing, pets, or smoking allowed;
- The apartment is rented unfurnished;
- Available from December 1, 2024;
- Income requirement: a minimum gross income of 3.5 times the monthly rent;
-The photos were taken during the delivery of the new construction; the actual situation may differ.

Interested in this unique property? Request a registration form by emailing beheer@teer.nl. Candidates will be invited for a viewing based on the completed registration form, with a pre-selection process in place.

Kenmerken