Willem van Coulsterstraat 4

Omschrijving

Wat een heerlijke instapklare hoekwoning in een geliefde buurt!

Een moderne, met een erker uitgebouwde, goed geïsoleerde hoekwoning met een energielabel B! Deze woning heeft veel lichtinval (erker), uitzicht en is in prima conditie en makkelijk in onderhoud. De keuken is in 2020 vernieuwd en de badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2021. Op de tweede verdieping zit aan de voor- en achterzijde een dakkapel voorzien van elektrische zonwering en bovendien is er in 2016 een veranda geplaatst. Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd.

Via de hal met toilet, stapt u de ruime moderne woonkamer in met een pvc vloer met vloerverwarming. Middels de openslaande deuren komt u in de nette, riante achtertuin met veranda. De luxe open keuken in hoekopstelling heeft alle benodigde inbouwapparatuur waaronder o.a. een Bora Pure Inductie kookplaat met recirculatie afzuiging en een Quooker Fusion.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met een laminaat vloer waarvan één kamer nu als kleedkamer in gebruik is. De moderne complete badkamer met betonstuc is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel met waskom en designradiator.

De tweede verdieping is net als de eerste, volledig voorzien van laminaat en is een grote ruimte met aan beide kanten een dakkapel, met de mogelijkheid op te splitsen in 2 ruimtes. Op de voorzolder is een aparte geluidsarme ruimte met de opstelling van de wasmachine, droger en cv-ketel en aan beide zijde van de zolder is nog opbergruimte.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten met de fraaie houten veranda als een verlengstuk van de woonkamer. Met plek voor een lounge set en een barbecue is het met de steeds warmer wordende zomers heerlijk vertoeven. De fietsen parkeert u in de stenen berging onder de veranda. Aan de achterkant van de woning is voldoende parkeergelegenheid voor de auto.

De woning ligt op fiets-loop afstand van het Heemskerkse centrum met al zijn voorzieningen.
Vissen of wandelen doet u aan de overkant in het fraaie park Assumburg met veel waterpartijen, speelvelden en het kasteel. De grote steden als Haarlem, Amsterdam zijn via de uitvalswegen goed bereikbaar.

Kortom een heerlijk huis op een geweldige locatie!

Bijzonderheden:
-Energielabel B
-Betonnen vloeren
-Woning is gebouwd met anker loze spouwmuren
-Inbouwapparatuur keuken: Quooker Fusion Square met COMBI+ boiler , Bora Pure Inductiekookplaat met Recirculatie
afzuiging, Koelkast Siemens iQ500, Vaatwasser AEG en Bauknecht Collection combimagnetron.
-Vloerverwarming Begane grond
-Schilderwerk in 2022 laten doen
-Luxaflex woonkamer 2021
-PVC vloer woonkamer 2021
-Binnendeuren vervangen 2022
-Voortuin/verlichting aangelegd 2022
-Zonnescherm met ledverlichting 2023
-Dakkapellen, bekleding/dakbedekking vernieuwd 2023

Profiteer van de extreem lage rentestand en schakel direct uw eigen NVM makelaar in.
Uw NVM makelaar komt voor uw belang op en bespaart u tijd, geld en zorgen

Adressen van NVM makelaars vindt u op www.FUNDA.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken