Watermolen 24

DIRKSHORN

nieuw

€ 425.000,- k.k.

woonhuis hoekwoning

Bouwjaar 1994

Woonoppervlakte 118 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Instapklare gezinswoning!

Gelegen in het rustige en groene Dirkshorn, bieden wij deze prachtige hoekwoning aan die perfect is voor een gezin. Hier geniet je van comfort, ruimte en een ideale ligging. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een royale zolderverdieping, ideaal voor opbergruimte of een een gezellige werkplek. Daarnaast is de woning voorzien van een eigen oprit met carport, riante garage, heerlijke zonnige achtertuin met veranda en een geïsoleerd tuinhuis. Op het dak liggen 14 zonnepanelen en de woning is goed geïsoleerd, geen wonder dat de woning beschikt over energielabel B.

Dirkshorn is een charmant dorp in de provincie Noord-Holland, dat je het beste van beide werelden biedt. Je woont hier rustig, met veel groen en ruimte om te ontspannen, maar toch ben je snel in het bruisende centrum van Schagen of het strand van Petten. Het dorp heeft een gezellige dorpssfeer en is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een landelijke omgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bij binnenkomst in deze royale hoekwoning aan de Watermolen 24 word je welkom geheten in de ruime hal. Hier vind je de meterkast, een toilet en extra opbergruimte, ideaal voor jassen en schoenen. De hal biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer, die door de grote raampartijen heerlijk licht is. In de woonkamer bevindt zich een gezellige houtkachel, perfect voor de koudere maanden. Via de schuifpui in de woonkamer bereik je de riante achtertuin, die een fantastische overkapping heeft. Dankzij deze overkapping kun je al vroeg in het jaar genieten van het zonnetje, zelfs wanneer het weer nog wat wisselvallig is. De tuin beschikt verder over een kleine vijver en een volledig geïsoleerd tuinhuis, dat tal van mogelijkheden biedt. Wat dacht je van een thuisgym, hobbyruimte of werkplek?
De woonkamer loopt door naar de halfopen keuken, die van alle gemakken is voorzien. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur en een degelijk hardstenen aanrechtblad, wat zorgt voor een praktische en tijdloze uitstraling.

Op de eerste verdieping kom je op de royale overloop, die toegang biedt tot drie goed bemeten slaapkamers. Eén van de slaapkamers bevindt zich boven de garage, wat zorgt voor extra privacy en ruimte. De badkamer is netjes afgewerkt met een wastafelmeubel, ligbad en een inloopdouche. Daarnaast bevindt zich op de overloop een handig tweede toilet. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als zolder, maar het is eenvoudig om hier een vierde slaapkamer van te maken.

De aangebouwde garage is vanuit de tuin bereikbaar en biedt een zee aan opbergruimte. De garage is tevens voorzien van een wateraansluiting, wat het mogelijk maakt om hier allerlei praktische taken uit te voeren.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- 14 zonnepanelen;
- Nieuwe CV-ketel (Intergas 2024)
- Riante garage en eigen oprit met carport.

Kortom, deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een fantastische locatie. De Watermolen 24 is een perfecte plek om je gezin op te laten groeien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning zo bijzonder maakt!

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd