Walstro 14

CASTRICUM

verkocht onder voorbehoud

€ 475.000,- k.k.

woonhuis hoekwoning

Bouwjaar 1974

Woonoppervlakte 122 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Hoekwoning op riant perceel!

Het eerste wat bij deze woning opvalt is de hoeveelheid ruimte! Want deze hoekwoning ligt op een riant perceel waardoor je zowel voor, naast als achter de woning over een heerlijke tuin kunt genieten. Daarnaast is de woning voorzien van 4 goede slaapkamers. De locatie is ook ideaal met sportverenigingen, scholen en het levendige winkelcentrum Geesterduin op slechts een steenworp afstand.

Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en bergruimte onder de trap. De deur geeft je toegang tot de ruime en lichte woonkamer, volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en de tuin bereikbaar. De, nu nog, dichte keuken biedt de mogelijkheid om open gebroken te worden en zo een ruime woonkeuken te creëren naast de woonkamer. Vanuit de keuken is de tuin ook bereikbaar. De tuin heeft een ligging op het zonnige zuiden. In de tuin is een houten berging aanwezig.

Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers aanwezig en ook de badkamer is van ruim formaat. Deze laatste verdient wat modernisering. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met een ruime voorzolder, voorzien van de c.v. ketel. Daarnaast is hier nog een ruime vierde slaapkamer te vinden.

Bijzonderheden:
Het perceel dient nog kadastraal gesplitst te worden. De kosten hiervan bedragen ca. € 475,- en komen voor rekening van koper. Verkoper zal zorg dragen voor de daadwerkelijke splitsing. Middels een NVM koopovereenkomst waarbij diverse clausules van toepassing zullen zijn, vraag de makelaar voor meer info en wordt verteld tijdens de bezichtiging.

- Energielabel B;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen;
- Parkeren op eigen terrein mogelijk;
- Riant perceel en achterom aanwezig;
- Basisscholen en middelbare scholen op loopafstand;
- Sleuteloverdracht op korte termijn mogelijk;
- Projectnotaris van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.