Vondellaan 40

Omschrijving

READ ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te huur: Prachtige monumentale woning in het hart van Beverwijk!

Stap binnen in deze betoverende, volledig gerenoveerde monumentale woning, waar charme en elegantie hand in hand gaan. De unieke architectuur, geïnspireerd op de Amsterdamse School, zorgt voor een harmonieuze mix van klassieke stijl en modern comfort. Deze woning biedt drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer met een eigen badkamer en toilet op de begane grond. Met voorzieningen zoals zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming, en volledige isolatie, heeft het met trots energielabel A++ behaald. Een perfecte plek voor hedendaags wonen met respect voor het verleden!

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal die je naar de prachtige woonkamer leidt. Deze ruimte beschikt over een moderne keuken met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor het beleven van culinaire avonturen. De lichte woonkamer is prachtig afgewerkt met gestuukte wanden en een elegante visgraat tegelvloer met vloerverwarming. Op de begane grond vind je ook een ruime slaapkamer met grote ramen, evenals een luxe badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Voor extra comfort is er nog een apart toilet aan de achterkant van de woning, ideaal voor gasten.

De eerste verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met mooie houten balken die een sfeervolle ambiance creëren. Daarnaast zijn er op deze verdieping drie grote dakramen aanwezig: één in elke slaapkamer en één in de hal. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een bijzonder kenmerk is het elektrisch bedienbare daklicht in één van de slaapkamers, dat niet alleen zorgt voor een overvloed aan daglicht, maar ook kan worden geopend voor een verfrissende luchtstroom tijdens warmere dagen. Dit maakt de ruimte zowel functioneel als aangenaam.

De tuin
De netjes aangelegde tuin is gelegen op het westen en is heerlijk zonnig te noemen. Achterin de tuin vind je een vrijstaande berging met elektra, ideaal voor opslag of als werkruimte. Bovendien beschikt deze woning over een eigen oprit, wat het parkeren van je auto bijzonder gemakkelijk maakt. Dit alles maakt de buitenruimte een geweldige aanvulling op het comfort van de woning.

Locatie
Ervaar de ideale ligging van deze woning, rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt en toch op loopafstand van het levendige centrum van Beverwijk. De iconische Breestraat en het winkelcentrum Beverhof zijn om de hoek, terwijl het NS-station op slechts 5 minuten lopen ligt. Het strand is bereikbaar met een korte fietstocht van 15 minuten, ideaal voor een dagje in de zee of de duinen. De omgeving van Vondellaan 40 in Beverwijk, ook wel het Vondelkwartier genoemd, is een kindvriendelijke wijk met een mix van gezinnen. De buurt heeft een rustige uitstraling en biedt diverse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, op loop- en fietsafstand. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen, wat het toegankelijk maakt. Groene ruimtes en speelplaatsen zijn ook nabij, wat bijdraagt aan de leefbaarheid van de omgeving.

Kenmerken woning
- Monumentaal pand;
- Drie slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond;
- Twee badkamers, drie toiletten;
- Warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, volledige isolatie;
- Elektrisch bedienbare daklicht in de slaapkamer op 1e etage;
- Eigen oprijpad;
- Vrijstaande berging in achtertuin;
- Nieuw moderne keuken met kookeiland;
- Centraal gelegen;
- Gestoffeerd opgeleverd (voorzien van raambekleding, vloerbekleding, gestuukte wanden en verlichting);

Bijzonderheden
- Minimale huurtermijn van 2 jaar;
- Huurprijs exclusief water en elektriciteit (door huurder zelf aan te vragen);
- Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur;
- Huisdieren en roken zijn niet toegestaan;
- Inkomenseis: 3,5 x de huurprijs (bruto);
- Oplevering: per direct mogelijk;
- Woningdelers niet toegestaan;
- Financiele screening door verhuurder van toepassing.

Ben je geïnteresseerd in deze prachtige monumentale woning? Vraag snel een inschrijfformulier aan via beheer@teer.nl. We nodigen geselecteerde kandidaten uit voor een bezichtiging op basis van hun ingevulde formulier. Een voorselectie zal eerst plaatsvinden.

============================

ENGLISH TRANSLATION

For Rent: Stunning monumental property in the heart of Beverwijk!

Step into this enchanting, fully renovated monumental home where charm meets elegance. The unique architecture, inspired by the Amsterdam School, creates a harmonious blend of classic style and modern comfort. This property features three bedrooms, including one with its own bathroom on the ground floor. Equipped with solar panels, a heat pump, underfloor heating, and full insulation, it proudly holds an energy label of A++. A perfect place for contemporary living while honoring the past!

Upon entering, you are welcomed into a hallway that leads to the stunning living room. This space features a modern kitchen with an island and high-quality built-in appliances, perfect for culinary adventures. The bright living room is beautifully finished with plastered walls and an elegant herringbone tiled floor featuring underfloor heating. On the ground floor, there’s also a spacious bedroom with large windows, as well as a luxurious bathroom with a walk-in shower, vanity, and toilet. For added convenience, there is a separate toilet at the back of the house, ideal for guests.

The first floor features two comfortable bedrooms, each with beautiful wooden beams that create a charming ambiance. Additionally, there are three large skylights on this floor: one in each bedroom and one in the hallway. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, vanity unit, and toilet. A special feature is the electrically operated roof light in one of the bedrooms, which not only allows plenty of natural light but can also be opened for a refreshing breeze during warmer days. This makes the space both functional and pleasant.

The garden
The neatly landscaped garden faces west and is bathed in sunshine, making it an inviting space for relaxation and outdoor activities. At the back of the garden, you’ll find a freestanding storage shed with electricity, perfect for storage or as a workspace. Additionally, this home includes a private driveway, making parking your car particularly convenient. All of this enhances the comfort of the property.

Location
Experience the perfect location of this home, situated in a peaceful, child-friendly neighborhood yet within walking distance of the vibrant center of Beverwijk. The iconic Breestraat and the Beverhof shopping center are just around the corner, while the NS station is only a 5-minute walk away. The beach is accessible with a short 15-minute bike ride, ideal for a day by the sea or exploring the dunes. The area surrounding Vondellaan 40, known as the Vondelkwartier, is a family-friendly neighborhood with a mix of families. It has a calm ambiance and offers various amenities such as supermarkets and schools within walking and biking distance. Furthermore, there are excellent public transport links and access to major roads, making it easily reachable. Nearby green spaces and playgrounds contribute to the livability of the environment.

Property Features
- Monumental property;
- Three bedrooms, including one with an en-suite bathroom on the ground floor;
- Two bathrooms and three toilets;
- Heat pump, solar panels, underfloor heating, full insulation;
- Electrically operated skylight in the first-floor bedroom;
- Private driveway;
- Freestanding storage shed in the backyard;
- Newly fitted modern kitchen with an island;
- Centrally located;
- Furnished (includes window coverings, floor coverings, plastered walls, and lighting).

Details
- Minimum rental period of 2 years;
- Rent excludes water and electricity (to be arranged by the tenant);
- Security deposit equal to two months' rent;
- Pets and smoking are not allowed;
- Income requirement: 3.5 times the rent (gross);
- Immediate availability;
- No sharing of the property allowed;
- Financial screening by the landlord is applicable.

Are you interested in this unique opportunity? Request a registration form quickly at beheer@teer.nl. Selected candidates will be invited for a viewing based on their submitted form. A pre-selection will take place first.

Kenmerken