van Oldenborghweg 31

WIJK AAN ZEE

verkocht onder voorbehoud

€ 415.000,- k.k.

woonhuis eindwoning

Bouwjaar 1974

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Natuur en strand liefhebbers opgelet!

Gelegen in Wijk aan Zee staat deze nette hoekwoning met eigen oprit. De woning heeft een ideale en centrale ligging, op steenworp afstand van de duinen en het strand met diverse eetgelegenheden binnen handbereik. De vorige bewoners hebben hier maar liefst 50 jaar lang met veel plezier gewoond. Nu is het tijd voor een nieuwe bewoner (of bewoners) om dit huis nieuw leven in te blazen! De woning is goed onderhouden en is voorzien van energielabel D en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren of zelfs uit te bouwen.

Via de hal kom je binnen in de woning. Hier vind je de trap, het toilet en de toegang tot de lichte, zonnige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht hier heerlijk naar binnen. In het midden van de woonkamer staat een sfeervolle gashaard, die op koude winteravonden zorgt voor een warme en knusse sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half open keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur: een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo de royale achtertuin in. Een elektrisch zonnescherm achter en markiezen aan de voorzijde houden de zon op warme dagen buiten, zodat het binnen altijd lekker koel blijft.

Op de eerste verdieping vind je drie kamers en de badkamer. Twee kamers worden nu gebruikt als slaapkamer, en de derde kamer fungeert als praktische wasruimte. Verplaats je de wasmachine en droger naar de voorzolder? De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn al aanwezig op zolder, dus dit is eenvoudig te realiseren. Op deze manier kun je gemakkelijk een extra slaapkamer creëren. De vierde slaapkamer bevindt zich op zolder en is dankzij de geplaatste dakkapel verrassend ruim.

De heerlijke tuin is gelegen op het oosten. Dat betekent 's ochtends wakker worden met de zon in de tuin en dankzij de lengte van de tuin kun je zelfs tot het einde van de dag genieten van de zon. Achterin de tuin staat een berging met overkapping en is het mogelijk om achterom te gaan. Dan het parkeren, dit kan op eigen terrein aan de voorzijde waar plek is voor één auto.

Met deze fijne locatie, de zonnige tuin en de mogelijkheden om het huis helemaal naar jouw smaak te maken, is dit een plek waar je met veel plezier zult wonen. Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf waarom deze woning jouw nieuwe thuis kan worden!

Bijzonderheden:
- Energielabel D;
- Op loopafstand van de duinen;
- 4 slaapkamers;
- Centraal gelegen in een rustige wijk;
- Eigen oprit, dus altijd mogelijkheid tot parkeren;
- Kunststof kozijnen;
- In 2023 zijn de gevels opnieuw gevoegd & geïmpregneerd;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.