Van Alkemadelaan 6

LIMMEN

€ 820.000,- k.k.

woonhuis geschakelde twee onder een kapwoning

Bouwjaar 1995

Woonoppervlakte 221 m²

Aantal slaapkamers 6

Omschrijving

Tot in de puntjes verzorgde twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke woonwijk!

In het gezellige Limmen, midden in een kindvriendelijke woonwijk, staat deze instapklare en tot in detail verzorgde twee-onder-een-kapwoning. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 221 m² is dit de perfecte gezinswoning! Praktisch alles in de woning is aangepakt en vernieuwd. Ook bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op loop en fietsafstand. Kortom van alle gemakken voorzien!

Je parkeert op eigen terrein en stapt vervolgens de riante hal binnen, die toegang geeft tot de ruime en lichte woonkamer voorzien van een mooie massief houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne woonkeuken met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De open keuken (uit 2018) is modern ingericht met een zwart stenen verdiept aanrechtblad en voorzien van hoogwaardig kwalitatieve apparatuur waaronder een Quooker (combi+), oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vries combinatie. Aan de achterzijde is het gezellige zitgedeelte gesitueerd, compleet met openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle gashaard brengt 's winters de warmte naar binnen en zorgt voor een knus gevoel. Op de begane grond, aansluitend aan de woonkamer, bevindt zich ook een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als werkkamer, maar ook zeer geschikt als speelkamer. Tevens is er een inpandige berging op de begane grond aanwezig, welke is opgedeeld in een royale waskamer, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en een opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich de luxe master bedroom met een royale inloopkast en badkamer en-suite. Deze moderne badkamer is uitgerust met een toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en whirlpool ligbad. Verder vind je op deze verdieping nog drie goed bemeten en netjes afgewerkte slaapkamers, waarvan twee met rolluiken. De tweede badkamer op deze verdieping is gecreëerd tijdens de verbouwing in 2018 en is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Deze badkamer dient nu als badkamer voor de kinderen en logees.

De tweede verdieping biedt nóg twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wastafel en rolluiken. Daarnaast is er een aparte technische ruimte die tevens dienst kan doen als extra berging.

Dan de absolute eyecatcher: de fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuiden! Hier is het heerlijk vertoeven, volop ruimte voor spelende kinderen of om zelf lekker te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een robuuste veranda met buitenkeuken met water, koelkast, elektra- en de mogelijkheid om een tv aan te sluiten, zodat je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Extra leuk detail zijn de dakramen in deze veranda, zodat je bij heldere nachten kunt genieten van de sterren!

Verkoper vertelt:
"Wat vinden we dit een fijne plek in een gezellige buurt! Met veel zorg en aandacht hebben we de woning verbouwd, en we genieten nog elke dag van de ruimte en het comfort die het huis biedt. Dankzij de vele kamers en ruimtes hebben we de mogelijkheid om fijn vanuit huis te werken. Nu de zon weer schijnt, beleven we volop plezier aan de heerlijke tuin met de gezellige veranda, waar we vaak hebben genoten van borrels en etentjes met familie en vrienden. De ligging van het huis is ideaal: alle voorzieningen zijn dichtbij. School, kinderdagverblijf en winkels bevinden zich op loopafstand, in een kindvriendelijke buurt. Het is een plek waar we veel mooie herinneringen hebben opgebouwd. Nu wij gaan verhuizen naar Castricum, hopen we dat de volgende bewoners hier net zo’n fijne tijd zullen beleven als wij."

Bijzonderheden:
• Tuin gelegen op het zuiden (aangelegd in 2020);
• Zes ruime slaapkamers, 2 badkamers (vernieuwd in 2018) en een werkkamer op de begane grond;
• Slaapkamers zuidkant zijn voorzien van een rolluik;
• Massief houten vloer op de begane grond;
• Parkeren op eigen terrein;
• Voorzien van 2 bergingen, waarvan 1 inpandig;
• Kindvriendelijke woonwijk;
• 9 zonnepanelen (uit 2022).

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 820.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: geschakelde twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen
Isolatie: volledig geisoleerd, hr glas