Spinsteen 73

HEEMSKERK

open huis

€ 495.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 2009

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

OPEN HUIS; zaterdag 5 april van 11.00 tot 15.00 uur. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken en bent van harte welkom.

Welkom in dit prachtige huis in de jonge, populaire wijk Broekpolder!

Deze uitgebouwde tussenwoning combineert comfort met duurzaamheid en ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt. De eerste bewoners hebben het huis met zorg onderhouden, wat blijkt uit de frisse schilderbeurt binnen (2023). De zonnige achtertuin op het noordwesten maakt de woning helemaal af. Met 10 zonnepanelen, volledige isolatie en een energielabel A+ bent u verzekerd van lage energiekosten. Dit is hét ideale gezinshuis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een energiezuinig leven!

Bij binnenkomst valt meteen de ruimte op: een lichte hal die leidt naar de ruime, uitgebouwde woonkamer, waar de zonnestralen speels door de ramen vallen. De open indeling van de woonkamer met keuken biedt volop mogelijkheden om uw eigen sfeer en stijl toe te voegen. De vloer heeft een warme uitstraling die uitnodigt om lekker te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
De open keuken is voorzien van moderne apparatuur, heeft alles wat een kookliefhebber zich maar kan wensen. Hier kunt u in alle rust de lekkerste gerechten bereiden, met uitzicht op de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inloopkast. Beide kamers bieden veel lichtinval en voldoende ruimte om een gezellige, persoonlijke sfeer te creëren.
De fijne badkamer, die uitgerust is met een ligbad, wastafel en toilet, biedt alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort.
De tweede verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers waarvan één is ingericht als werkplek. De andere slaapkamer is voorzien van een ruim kunststof dakkapel.

De ruime achtertuin op het noordwesten biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten, of het nu gaat om een gezellige barbecue of een rustige middag met een boek.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het duurzame karakter. De 10 zonnepanelen op het dak dragen bij aan een aanzienlijk lagere energierekening. En omdat de woning volledig geïsoleerd is, blijft de temperatuur in de winter aangenaam en in de zomer heerlijk koel. Bovendien heeft het huis een energielabel A wat het tot een van de meest energiezuinige woningen in de omgeving maakt.

Verkoper vertelt;
"Heerlijk huis en prettige omgeving voor een opgroeiend gezin. Wij hebben veel woonplezier ervaren en mooie herinneringen gemaakt."

Bijzonderheden van de woning
- heerlijke tuin gelegen op het noordwesten
- 10 zonnepanelen op het dak: Duurzaam én voordelig in het gebruik.
- verwarming en warm water middels Intergas combi HR Cv-combiketel (bouwjaar. 2009)
- Voldoende parkeerplaatsen voor de woning
- loopafstand van diverse winkels, basisscholen, treinstation en park "De Vlaskamp".

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda