Schrijverskwartier 27

HEEMSKERK

verkocht onder voorbehoud

€ 565.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 2006

Woonoppervlakte 152 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met puntgevel gelegen aan het water!

Gelegen op een toplocatie in de middeleeuwse wijk Citadel, biedt dit uitgebouwde herenhuis een blijvend vrij uitzicht over de gracht. Met de uitgebouwde woonkamer en open keuken, 4 slaapkamers en unieke architectuur, is dit een woning die zowel ruimte als stijl biedt. Ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar wooncomfort in een prachtige omgeving. De woning is volledig geisoleerd en daarom is het energielabel A.

De ruime hal met modern toilet geeft toegang tot de sfeervolle en uitgebouwde woonkamer met een prachtige lamel parketvloer en hoge plafonds. De tuingerichte indeling maakt deze ruimte licht en uitnodigend, met openslaande deuren naar de tuin. De aan de voorkant gelegen openkeuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en heeft dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. Het is mede daarom een heerlijke plek om te bakken en kokkerellen.

De brede overloop op de eerste verdieping leidt naar twee zeer royale en lichte slaapkamers, afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douchehoek, een tweede toilet en een wastafel.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens twee grote slaapkamers en op de flinke overloop is een aparte wasruimte gerealiseerd voor wasmachine en droger. De verdieping biedt eventueel de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren.
De vlizotrap geeft toegang tot een ruime vliering met stahoogte, voorzien van een cv-ketel en een warmte-terugwinsysteem en lekker veel bergruimte voor spullen die je niet direct nodig hebt.

De al eerder genoemde achtertuin beschikt over een fijn terras en een groen gazon. Hier geniet je van zon op verschillende plekken van april tot oktober. Achterin staat een vrijstaande houten berging met plek voor de fietsen en tuinspullen. De tuin biedt direct toegang tot een afgesloten parkeerterrein met een eigen parkeerplaats. Op het afgesloten binnenterrein bevindt zich tevens een speeltuintje voor de kleintjes.

De woning ligt op een ideale locatie. Met de winkels, het archeologisch park, scholen, NS-station en openbaar vervoer op loopafstand, is het wonen hier uiterst comfortabel. Uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn binnen handbereik wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. Ook strand, zee en duinen zijn makkelijk en snel bereikbaar met de fiets of auto.
Wil je wonen in een uniek herenhuis met een perfecte afwerking en een prachtige ligging? Plan dan nu een bezichtiging en ontdek deze droomwoning zelf!

Verkoper verteld;
"Wij hebben altijd met veel plezier als eerste bewoners op deze plek gewoond. Het is een fraaie grachtenwoning, mooi en rustig gelegen in het midden van de straat. Wij zijn destijds o.a. gevallen voor de unieke puntgevel en de lange ramen tot aan de grond die zorgen voor veel lichtinval. Extra pluspunten: uitzicht op de gracht, binnen terrein met eigen parkeerplaats, winkelcentrum met horeca & gezondheidscentrum om de hoek, scholen, park en polder in de buurt. Het treinstation van Heemskerk bevindt zich op loopafstand en de wijk is zeer goed bereikbaar vanuit allerlei toegangswegen".

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006
- Eigen parkeerplaats op binnenterrein VVE bijdrage € 100,- per jaar
- Volledig geïsoleerd

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.