Ruyn acker 13

Omschrijving

SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW

Tijdelijk te huur deze heerlijke kindvriendelijke eengezinswoning op een uitstekende locatie nabij het gezellige centrum van Heemskerk.

Algemeen:
De woning is goed onderhouden en uitgebouwd, en beschikt onder andere over een ruime uitgebouwde woonkamer, een open keuken, twee goede slaapkamers, zonnepanelen, energielabel A en een fijne badkamer. Daarnaast heeft de woning een ideale ligging; scholen, winkels en sportgelegenheden bevinden zich op loopafstand, en de uitvalswegen zijn gemakkelijk en snel bereikbaar.

Indeling woning
Begane grond
Bij binnenkomst valt meteen de lichte doorzon woonkamer op. Deze fijne eengezinswoning is namelijk voorzien van veel grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, een RVS afzuigkap, een oven en een vaatwasser.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en een whirlpool. Ideaal voor ontspannende momenten.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een bergingsruimte met een wasmachine- en drogeraansluiting.

Parkeren
Je kunt je auto gemakkelijk voor de deur parkeren! Dankzij de straatinrichting is er geen autoverkeer direct voor de deur, waardoor je een prachtig uitzicht hebt over een groenstrook.

Tuin
En dan de tuin! In deze heerlijke achtertuin geniet je van veel privacy en kun je optimaal van het buitenleven genieten. De tuin beschikt over een fijne schuur waarin je jouw tuinspullen/fietsen kunt opbergen, ideaal! Daarnaast is er ook een achterom aanwezig.

Kenmerken woonhuis:
- De woning wordt in gemeubileerde en gestoffeerde staat opgeleverd;
- 2 slaapkamers;
- 15 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Ruime geïsoleerde eengezinswoning;
- Heerlijke zonnige achtertuin met houten berging en eigen achterom;
- Woonoppervlakte ca. 119 m2;
- Rustige ligging aan een wandelpromenade, nabij het centrum;
- Gunstig t.a.v. Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Zaandam;
- Strand, zee en duinen op fietsafstand.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: 1.650,- per maand;
- De huurprijs is exclusief gas, water en elektra (dient huurder op eigen naam aan te vragen);
- Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur;
- Maximale huurtermijn 1 jaar vanaf 01 september 2024 (met diplomatenclausule);
- Huisdieren en roken niet toegestaan;
- Inkomenseis is 3,5 x de huurprijs;
- Woningdelers zijn niet toegestaan;
- Financiele screening door verhuurder;

Heb je interesse in deze unieke woning? Vraag dan een inschrijfformulier aan via beheer@teer.nl. Wij nodigen kandidaten uit voor een bezichtiging op basis van het ingevulde inschrijfformulier. Een voorselectie zal eerst plaatsvinden.

ENGLISH TRANSLATION:

Temporary for rent, this delightful child-friendly family home in an excellent location near the lively center of Heemskerk.

General:
The property is well-maintained and extended, featuring a spacious extended living room, an open kitchen, two good-sized bedrooms, solar panels, energy label A, and a pleasant bathroom. Additionally, the property boasts an ideal location; schools, shops, and sports facilities are within walking distance, and the highways are easily and quickly accessible.

Layout of the house
Ground floor
Upon entering, you immediately notice the bright through living room. This lovely family home is equipped with many large windows, allowing plenty of natural light to enter. At the front of the house is the semi-open kitchen. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, a stainless steel extractor hood, an oven, and a dishwasher.

1st Floor:
On the first floor, there are two comfortable bedrooms. The fully tiled bathroom is equipped with a bathtub, toilet, walk-in shower, sink, vanity unit, and a whirlpool. Ideal for relaxing moments.

2st Floor:
On the second floor, there is a storage room with a washing machine and dryer connection.

Parking
You can easily park your car in front of the house! Thanks to the street layout, there is no car traffic directly in front of the door, giving you a beautiful view of a green area.

Garden
And then the garden! In this lovely backyard, you can enjoy a lot of privacy and fully embrace outdoor living. The garden features a nice shed where you can store your garden tools/bicycles, ideal! Additionally, there is also a back entrance.

House characteristics:
- The property is delivered in furnished and upholstered condition;
- 2 bedrooms;
- 15 solar panels;
- Energy label A;
- Spacious insulated family home;
- Lovely sunny backyard with wooden shed and private back entrance;
- Living area approx. 119 m2;
- Quiet location on a walking promenade, near the center;
- Convenient to Amsterdam, Haarlem, Alkmaar, and Zaandam;
- Beach, sea, and dunes within cycling distance.

Specialties:
- Rent: €1,650 per month;
- The rent does not include gas, water, and electricity (to be arranged by the tenant);
- Deposit equal to two months' rent;
- Maximum rental period 1 year from September 1, 2024 (with diplomatic clause);
- Pets and smoking not allowed;
- Income requirement is 3.5 times the rent;
- House sharing not allowed;
- Financial screening by the landlord;

Are you interested in this unique property? Then request an application form via beheer@teer.nl. We will invite candidates for a viewing based on the completed application form. A pre-selection will take place first.

Kenmerken