Ratelaar 8

LIMMEN

verkocht

woonhuis hoekwoning

Bouwjaar 2001

Woonoppervlakte 123 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Ruime hoekwoning met garage en vrij uitzicht in een kindvriendelijke buurt!

We presenteren met trots deze fantastische, ruime hoekwoning met garage en vrij uitzicht, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Limmen. Op korte afstand vind je diverse winkels, basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en een bushalte. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt, aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer en met een speeltuin in de nabijheid. Dit maakt het de ideale locatie voor opgroeiende kinderen!

Een groot pluspunt van deze woning is de eigen oprit, met ruimte voor twee auto's, en de ruime garage. Wij zijn alvast enthousiast, maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Bij binnenkomst betreed je de hal, waar zich het toilet, de meterkast, de trapopgang en de deur naar de woonkamer bevinden. De lichte woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde, biedt dankzij de grote raampartijen vrij uitzicht. Aan de achterzijde van de woning vind je de eetkamer en de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de keurig aangelegde en goed onderhouden achtertuin. Hier vind je verschillende fruitbomen die schaduwrijke plekken creëren en een overkapping die beschutting biedt bij regen, maar toch veel licht doorlaat. Wat een heerlijke tuin!

De garage is toegankelijk vanaf de oprit en vanuit de tuin. Naast het parkeren van een auto of meerdere (bak)fietsen biedt de garage ook mogelijkheden om deze om te bouwen. Er zijn talloze mogelijkheden!

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren, naast een ruime voorzolder met aansluitingen voor was- en droogmachine. De zolder heeft twee kunststof dakkapellen met automatische rolluiken en biedt mede dankzij de knieschotten voldoende bergruimte. Daarnaast beschikt één van de slaapkamers over een vaste kast.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Eigen oprit met carport en ruimte voor twee auto's
- Vier ruime slaapkamers, met mogelijkheid een vijfde op zolder te creëren
- Ruime garage
- Voorzien van energielabel A

Aanvullende opmerkingen van de verkoper:
- Binnenklimaat blijft koel in de zomer en aangenaam in de winter
- Ruim toilet waar eventueel ook kinder- of wandelwagen in past
- Mogelijkheid om de garage om te bouwen tot werkruimte of extra slaapkamer + badkamer
- Fruitbomen in de tuin: kersenboom, appelboom en perenboom
- Zonnige tuin in de middag en avond, met schaduwrijke plekken dankzij de bomen

Maak snel een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen en laat je verrassen door de vele mogelijkheden en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft!

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.