Oude Parklaan 53

CASTRICUM

€ 1.475.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 1909

Woonoppervlakte 188 m²

Aantal slaapkamers 5

Omschrijving

Stijlvol & duurzaam Herenhuis

Dit prachtige herenhuis van circa 188m² aan de Oude Parklaan 53 maakt deel uit van het in 2020 gerenoveerde Mannenpaviljoen II, een monumentaal gebouw gelegen in het historische Duin en Bosch. Hier geniet je van een unieke woonervaring, omringd door bos, duinen en op een steenworp afstand van het strand. Het huis heeft een royale inhoud van maar liefst 903 m³ en hoog plafond van 4,4 meter op zowel de eerste als tweede verdieping, waardoor het huis ruimtelijk en licht aanvoelt. Op de tweede verdieping heeft het plafond een nog hogere hoogte wat een extra beleving van ruimte geeft.

Bij het betreden van de begane grond kom je binnen door dubbele deuren die leiden naar een royale woonkeuken met en-suite deuren naar de ruime lichte woonkamer die voorzien is van een eiken visgraat vloer. In de hal bevindt zich de meterkast en toilet ruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, ook is de gehele trap bekleed met een traploper van Hartley Tissier. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een Liebherr wijnkast, vaatwasser, twee inbouw koelkasten en vriezer, en inductiekookplaat. De woonkamer heeft een indrukwekkende hoogte van 4,4 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Middels twee openslaande deuren loop je het ruime terras op met een nette open tuin van maar liefst 11 meter diep, perfect gelegen op het zuidoosten, grenzend aan het gezamenlijk landgoed waardoor altijd vrij uitzicht zal worden behouden, de ideale plek om te genieten van de rust en natuur. Aan de voorzijde van de woning is ook een terras in de voortuin gecreëerd om zo te genieten van de gezelligheid van Bakkum!

Middels de open trap, die ga je naar de eerste verdieping, hier vindt je maar liefst 4 ruime slaapkamers die allen voorzien zijn van handgemaakte inbouwkasten en boekenkasten van walnoten hardhout, een luxe badkamer met ligbad en wastafelmeubel, en een apart toilet. In het trappenhuis naar de tweede verdieping, zijn originele fresco terug te vinden. De tweede verdieping biedt een zeer royale slaapkamer waar de rust je tegemoet komt bij het binnen lopen met het prachtige uitzicht over het bos. Ook bevindt zich hier een tweede luxe marmeren badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad, een grote wastafel in Jugendstil-stijl en een toilet. De prachtige balken die zichtbaar zijn in de ruime hal, samen met de schitterende kroonluchter boven de trap, creëren een elegante sfeer.

Het parkeren gebeurt ondergronds, waar je de beschikking hebt over een afsluitbare garagebox van circa 44 m2. Hier is ruimte voor fietsen, 2 auto's en opslag. De parkeergarage is gemakkelijk bereikbaar via een lift en trap.

Er is een actieve VvE aanwezig, waar de kosten in twee bijdrages zijn verdeeld. VvE bijdrage gebouw EUR 231,98 & VvE bijdrage Landgoed & ondergrondse parkeergarage EUR 185,00.

Deze bijzondere woning combineert historische charme met modern comfort. Wonen omringd door bos, duin en het strand. Mis deze kans niet! Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak circa 188 m²;
- Tuinligging: zuidoosten;
- Energielabel A;
- Vloerverwarming begane grond;
- VvE bijdrage gebouw EUR 231,98; VvE bijdrage Landgoed & ondergrondse parkeergarage EUR 185,00;
- 2 Privé-parkeerplaatsen in een afgesloten berging in de parkeergarage;
- Ruime living met open trap;
- 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 1.475.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: herenhuis
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1909
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas

Energie

Energielabel: A
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte cv-ketel uit 2020 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 188 m²
Perceeloppervlakte: 161 m²
Inhoud: 903 m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5

Buitenruimte

Ligging: aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 97 m² en is gelegen op het zuidoosten

Garage / Schuur / Berging