Oude Parklaan 102b

CASTRICUM

nieuw

€ 895.000,- k.k.

appartement

Bouwjaar 2024

Woonoppervlakte 102 m²

Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

Luxe en ruim appartement met terras in het exclusieve Duynpark!

Droomt u van een plek waar rust, ruimte en luxe samenkomen? Dit duurzame appartement op de begane grond van het exclusieve Duynpark in het idyllische Duyn en Bosch biedt precies dat. Een plek van comfort, omgeven door natuur, met topfaciliteiten als een zwembad, gym, sauna én fysiotherapie binnen handbereik.

Met een royaal woonoppervlakte van 102 m² geniet u van een lichte en sfeervolle leefruimte dankzij de grote raampartijen in de woonkamer. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een inductiekookplaat voorzien van inbouw afzuiging, oven, vaatwasser, Quooker en koel/vries-combinatie. De indeling is praktisch én stijlvol: twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een strak afgewerkte badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en een ruime douche maken het plaatje compleet.

En dan het terras, een unieke buitenruimte van maar liefst 87 m², met uitzicht op de rustige, groene binnentuin. Hier begint en eindigt u de dag ontspannen en kunt u genieten van de zon!

Duynpark is een modern wooncomplex dat exclusief is ontworpen voor 50-plussers. Hier woont u onder gelijkgestemden, in een rustige en veilige omgeving die volledig is afgestemd op comfort. Dit gasloze complex is gebouwd met oog voor de toekomst: uitgerust met warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling, triple glas en de hoogste isolatienormen. Uw auto? Die staat veilig en droog op uw eigen plek in de parkeerkelder.

De locatie is werkelijk fantastisch: tussen de weelderige groene duinen, het rijke bos- en duingebied en de ontelbare slingerende paadjes vindt u landgoed Duin & Bosch. Een plek met een rijke historie. In een mum van tijd sta je op het mooie strand van Castricum, met de fiets bereik je eenvoudig het NS-station, het dorpshart van Castricum en winkelcentrum Geesterduin. In de directe omgeving vind je een ambachtelijke bakker, het Oude Theehuys en in Bakkum vind je verschillende restaurants. Kortom: ideaal!

Bijzonderheden:
• Energielabel A++
• Appartement op de begane grond met privé terras;
• Woonoppervlakte 102 m²;
• Plafondhoogte 3,07 m;
• Privé terras van 87 m²;
• Videofoon deuropener;
• BringMe lockers bij entree voor ontvangst van pakketjes;
• Privé parkeerplaats en berging in de parkeerkelder;
• Gratis extra (bezoekers) parkeerplaatsen in het complex;
• Lift van garage tot appartement (alles gelijkvloers);
• Servicekosten bedragen € 281,19 per maand (inclusief parkeerplaats en zwembad/ sauna/ sportfaciliteit)

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 895.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (281,19 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: portiekflat
Aantal woonlagen: 1
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2024
Open portiek: nee
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie: volledig geisoleerd, hr glas