Oudburgerlaan 24

HEILOO

verkocht

woonhuis hoekwoning

Bouwjaar 1975

Woonoppervlakte 131 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Uitstekend onderhouden hoekwoning met zonnige tuin

In een rustige woonwijk in Heiloo mogen we deze ruime, instapklare hoekwoning aanbieden. Met een lichte woonkamer, moderne keuken en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning is goed onderhouden, energiezuinig en biedt volop ruimte.

Bij binnenkomst valt direct op hoe goed de woning is onderhouden. De ruime hal met toilet leidt je naar de lichte woonkamer. Hier vind je een sfeervolle houten parketvloer en een ruimtelijk gevoel door de uitbouw aan de achterzijde. De daklichten voorzien van elektrische zonwering zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de openslaande deuren directe toegang geven tot de zonnige achtertuin. De tuin, opnieuw aangelegd in 2018, is een fijne plek om te ontspannen. Met een ruime berging over de gehele breedte en een achterom is alles binnen handbereik.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, zoals een combi-oven, stoomoven, vaatwasser, warmtekraan en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken kijk je precies mooi vrij weg.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer die in 2020 volledig is vernieuwd. Deze badkamer is niet alleen modern, maar ook zeer secuur afgewerkt en heeft vloerverwarming. Op de tweede verdieping vind je een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een extra wasbak en de cv-ketel. Ook is hier nog een vierde slaapkamer en een praktische vliering over de gehele breedte van de woning.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aandacht voor duurzaamheid. De 10 zonnepanelen, gecombineerd met bodemisolatie en HR/HR++ glas, zorgen voor lagere energiekosten. De gevel is gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, en het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 gedaan. Een stijlvolle en instapklare woning waar je met een gerust hart in kunt trekken.

Bijzonderheden:
- Kwalitatief gemoderniseerd;
- Achtertuin op het zuiden;
- 10 Zonnepanelen (2021);
- Badkamer in 2020 vernieuwd;
- Ligging in zeer centrale en kindvriendelijke buurt.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, hr glas