Nijlstraat 2

Omschrijving

Monumentaal jaren '30 pand

Altijd al in Haarlem willen wonen? Grijp dan nu je kans en kom deze jaren '30 woning bezichtigen. Op vijf minuten fietsafstand sta je op de grote markt in hartje centrum. Met drie slaapkamers en een vliering is er genoeg ruimte voor een stel of jong gezin. De woning zelf heeft voor stadse begrippen een grote tuin die ook nog eens gelegen is op het zuiden! Zie jij jezelf hier al met vrienden of familie gezellig zitten? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak.

Hal/entree met toegang tot het toilet, trapopgang, trapkast en de woonkamer. De woonkamer heeft door de L-vormige indeling aan de voorzijde genoeg ruimte voor een tafel of bank. Doordat het een hoekwoning is, is er veel natuurlijk daglicht en heeft de woning ook nog eens openslaande deuren naar de tuin toe. De dichte keuken is eenvoudig met een vier-pits gaskookplaat, wasbak en voldoende kastruimte. Tevens hangt de CV-installatie in de keuken en is ook de tuin vanaf de keuken te bereiken. De aangebouwde berging is vanuit de tuin toegankelijk.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft de aansluiting voor wasmachine en droger en kan gebruikt worden als kastenkamer of werkkamer. De andere twee slaapkamers zijn van goed formaat. Op de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer en de badkamer is via de voorste slaapkamer te betreden. De badkamer heeft een douche en wastafel en raam om te kunnen ventileren.

De tweede verdieping is doormiddel van de vlizo-trap te bereiken. Hier is genoeg ruimte om spullen op te slaan.

De tuin is ruim en gelegen op het zuiden, een ideale ligging dus! Dit is absoluut geen kleine patio of stadstuintje en hier kun je lang genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 70m²;
- Gemeentelijk monumentaal pand;
- Servicekosten per maand €107,- ;
- Woning is gebouwd op betonnen palen;
- Vrijstaande berging;
- Energielabel F;
- Tuin op het zuiden;
- De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem;
- Het betreft een voormalige sociale huurwoning van wooncorporatie Pré Wonen, waardoor
huurders (die een sociale huurwoning van Pré Wonen achterlaten) voorrang krijgen bij de
aankoop van deze woning;
- Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering
bij de notaris;
- Aanvullende clausules van toepassing (zie de brochure).

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken