Nieuwstraat 44

BEVERWIJK

verkocht

appartement

Bouwjaar 2020

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

Wonen in hartje centrum Beverwijk!

Het kleinschalige complex bestaat uit 11 appartementen en 1 winkelruimte. Door de vernieuwde Breestraat, wordt het wonen hier alleen maar aantrekkelijker. De nieuwe bomen en weelderige beplanting, afgewisseld met vele gezellige banken, maken het een aangename winkelstraat. Het trein- en busstation zijn op loopafstand net als diverse scholen en supermarkten. Kortom alles binnen handbereik inclusief de snelweg A9. Hoe fijn is dat?

Oorspronkelijk dateert het pand uit 1970 maar het is in 2020 volledig gerenoveerd en verbouwd volgens de huidige bouwnormen.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is circa 76 vierkante meter groot en kijkt uit op de Breestraat. Via de hal entree heb je toegang tot het separate toilet, de wasruimte, de badkamer, slaapkamers en woonkamer. Het appartement heeft twee slaapkamers en badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde van het appartement is de woonkamer met open keuken. Gezien het een hoekwoning betreft is het appartement heerlijk licht door de vele raampartijen. De appartementen voldoen aan de nieuwste eisen op het gebied van energiezuinigheid en zijn voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Volledig gasloos, dus de energiekosten zijn laag.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging in centrum;
- Woonoppervlakte: 76 m2;
- Aantal slaapkamers: 2;
- Energielabel A;
- Lift aanwezig;
- Vloerverwarming;
- Volledig gasloos en energiezuinig (warmtepomp, zonnepanelen).

Wat je verder moet weten:
- Het appartement betreft een voormalige huurwoning;
- De woning wordt "as is" verkocht;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- De VvE is op dit moment in oprichting en ook de servicekosten dienen nog vastgesteld te worden;
- Projectnotaris is Batenburg te Beverwijk;
- Oplevering per direct.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK: Nee
Jaarlijkse vergadering: Nee
Periodieke bijdrage: Nee
Reservefonds aanwezig: Nee
Onderhoudsplan: Nee
Opstalverzekering: Nee

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: portiekflat
Aantal woonlagen: 1
Woonlaag: 1
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2020
Open portiek: nee
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: volledig geisoleerd