Langebuurt 23a

UITGEEST

nieuw

€ 325.000,- k.k.

appartement

Bouwjaar 2004

Woonoppervlakte 57 m²

Aantal slaapkamers 1

Omschrijving

Modern en karakteristiek wonen

Dit prachtige 2-kamer appartement combineert historische charme met hedendaags comfort. Gevestigd in de voormalige Engelbewaarderschool van de Josef en Mariaschool, werd het appartement in 2004 gerealiseerd en volledig aangepast aan moderne wooneisen, inclusief grondige isolatie, wat resulteert in energielabel B.

Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de slaapkamer en de in 2023 vernieuwde badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast en extra opbergruimte. Vanuit de hal betreed je een royale open ruimte waarin de woonkamer en keuken zich bevinden. Dankzij de hoge plafonds en de volledig van raampartijen voorziene achtergevel voelt deze ruimte licht en ruim aan. Door het doorgelegde laminaat in de gehele woning ontstaat een harmonieus geheel. De moderne keuken, eveneens uit 2023, is van alle gemakken voorzien en heeft een aangrenzende berging voor extra voorraad. Hier bevinden zich ook de cv-ketel en de opstelling voor de wasmachine en droger.

Via de loopdeur in de woonkamer stap je zo de privé tuin in, waar je beschut kunt zitten en kunt genieten van de zon dankzij de gunstige zuidwestelijke ligging.

Het appartement beschikt verder over een eigen parkeerplaats direct voor de deur en een aparte berging met daglicht. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig, afgesloten complex van slechts zeven appartementen. Het ligt centraal in Uitgeest, op loopafstand van diverse speciaalzaken en een supermarkt. Binnen enkele minuten rijd je met de auto de snelweg op richting Amsterdam of Alkmaar. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en professioneel beheerd, met maandelijkse VvE-kosten van €126,-.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging op afgesloten terrein;
- Volledig gemoderniseerd in 2023;
- Energielabel B;
- CV-ketel Remeha 2021;
- Mooie raamafwerking;
- VvE-kosten € 126,- per maand.
- Ruime berging met daglicht;
- Privé parkeerplaats.

Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.