Laan van Broekpolder 94

Omschrijving

Riante tussenwoning incl. praktijkruimte

Deze fraaie tussenwoning - bestaande uit 4 woonlagen - is gelegen in de groene kindvriendelijke én geliefde buurt Broekpolder. Met het centrum van Beverwijk op fietsafstand en diverse voorzieningen in de directe omgeving is het een toplocatie. De woning is duurzaam gebouwd en met een energielabel A zeer energiezuinig. En wat te zeggen van de bijzondere indeling van de woning: praktijkruimte en berging - living en keuken - slaapkamers en badkamer - dakterras - met een totale woonoppervlakte van 154 m².

De woning heeft 2 ingangen: de ingang naar de praktijkruimte (nr. 96) en de toegang tot het woonhuis (nr. 94). De begane grond is praktisch ingedeeld met een ruime praktijkruimte - momenteel niet in gebruik – die geheel naar wens omgetoverd kan worden tot een werkruimte, extra slaapkamer voor bezoek, gym, chill-room, hobbyruimte, televisiekamer, etc.. Tevens vind je hier een toilet, wasruimte en berging.

Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier ligt een warme houten vloer en komt het licht je tegemoet door de flinke raampartijen. Wat een heerlijke woonkamer! De moderne open keuken (wit/RVS) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Op de hoek van de woonkamer vind je ook een fijn balkon op het zuiden gericht, een heerlijk beschut zithoekje. Met zowel in het voorjaar als het najaar een heerlijk zonnetje.

De tweede verdieping is zeer ruim met 3 flinke slaapkamers, waarvan één wordt gebruikt als inloopkast, een aparte bergruimte en een flinke badkamer met toilet, 2 wastafelmeubels en douche.

Het enorme dakterras vind je op de derde verdieping, wat een ruimte en uitzicht!
Met ruim 6 x 10 meter, over de gehele oppervlakte van de woning, is er ruimte genoeg voor meerdere zithoeken, leuke bloempotten en parasols. Hier kun je heerlijk de hele dag (in alle privacy) genieten van het zonnetje en met familie of vrienden gezellige buitenmomenten beleven.

Verkoper vertelt:
"In 2002 zijn wij in de Broekpolder komen wonen. Wij kozen voor een woning zonder tuin in een groene omgeving. Ons dakterras is een fantastisch alternatief met een grandioos uitzicht. Hier zitten zij tot laat in de avond. Ook het balkon grenzend aan de woonkamer, waar je bij mooi weer in maart al kunt zitten, is erg fijn".

Bijzonderheden:
- zeer ruime tussenwoning;
- energielabel A;
- 4 woonlagen;
- balkon aan woonkamer en riant dakterras;
- praktijkruimte met aparte ingang;
- groene omgeving;
- aanvaarding in overleg;
- notariskeuze aan de koper, mits in Beverwijk.

Met deze instapklare tussenwoning heb je alles binnen handbereik!
Ben je enthousiast geraakt? Bel ons! We plannen graag een bezichtiging met je in.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken