Koolzaad 33

TUITJENHORN

€ 465.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 2022

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Moderne tussenwoning uit 2022

Ben jij op zoek naar een energiezuinige, instapklare eengezinswoning? Deze prachtige tussenwoning in Tuitjenhorn uit 2022 biedt alles wat je zoekt! Voorzien van een ruimtelijke woonkamer met openslaande deuren die je leiden naar de heerlijke tuin op het zuidwesten, waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Met maar liefst drie slaapkamers, energielabel A+++, gasloos en 9 zonnepanelen is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een moderne, goed onderhouden duurzame woning in een rustige, groene omgeving. Diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zodat alles binnen handbereik is.

Stap binnen in de woonkamer voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor het huis een open en frisse sfeer heeft. Het moderne interieur met vloerverwarming zorgt voor extra comfort en gemak. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur. Hier kun je heerlijk koken, terwijl je uitkijkt op de groene voortuin en omgeving.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers die genoeg ruimte bieden voor een gezin. De badkamer is uitgerust met een ligbad, stortdouche én toilet voor het optimale gemak. De tuin op het zuidwesten, te bereiken via de royale openslaande deuren in de woonkamer, biedt de ideale plek om de hele dag van de zon te genieten. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek, perfect voor ontspanning in de buitenlucht.

Deze uitstekend onderhouden woning is gelegen in een fijne, rustige buurt omringd door veel groen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals sportclubs, zwembaden, een kinderopvang, speeltuinen, supermarkten, een skatepark, een bibliotheek en gezellige cafés/restaurants. Zo geniet je van de rust en ruimte van het buitenleven, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn.

Verkopers vertellen:
Het wonen in Het Nieuwe Glas trok onze aandacht vanwege de ruime opzet van de wijk, de ligging en de rust. Het is een mooie woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt. Een woning met mogelijkheden, een heerlijke tuin waar je volop kan genieten van de zon en fijne buren om je heen. Wij hebben hier heerlijk gewoond en we zullen het zeker gaan missen. Wij hopen dat de nieuwe bewoners het net zo gaan ervaren als ons.

Wil je dit prachtige huis in Tuitjenhorn zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de voordelen van deze woning die comfort, duurzaamheid en stijl combineert.

Bijzonderheden:
- Gasloos wonen mét energielabel A+++;
- De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van royale bergzolder, te bereiken middels een vlizotrap;
- Voorzien van 9 zonnepanelen;
- Uitstekend onderhouden en slechts 2 jaar oud;
- De woning biedt de mogelijkheid, na aanpassingen, om levensloopbestendig te kunnen wonen;
- Landelijk gelegen in een kleinschalig nieuwbouwplan: 'Het Nieuwe Glas'.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 465.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2022
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Voorzieningen: tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie, natuurlijke ventilatie
Isolatie: volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel: A+++
Verwarming: vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water: elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 111 m²
Perceeloppervlakte: 173 m²
Inhoud: 390 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 3 m²
Bergruimte oppervlakte: 7 m²

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3

Buitenruimte

Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, landelijk gelegen
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 99 m² en is gelegen op het zuidwesten

Garage / Schuur / Berging