Kerkemeer 34

AKERSLOOT

€ 775.000,- k.k.

woonhuis geschakelde woning

Bouwjaar 1974

Woonoppervlakte 208 m²

Aantal slaapkamers 6

Omschrijving

Prachtige woning aan het Kerkemeer in Akersloot

Op een werkelijk unieke locatie aan het Kerkemeer in Akersloot staat deze ruime, geschakelde woning op een royaal perceel van 392 m². Gelegen in een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en natuur aan de ene kant, met het strand van Castricum aan Zee en de duinen binnen handbereik, en de nabijheid van uitvalswegen richting grote steden aan de andere kant. Akersloot heeft diverse basisscholen en voorzieningen in de buurt en is daarmee een ideale woonplek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een gemoedelijke, dorpse setting.

De woning, gebouwd in 1974, heeft een royale woonoppervlakte van 208 m². Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte door de brede entree met praktische opbergmogelijkheden voor jassen en schoenen, een toilet, en de trapopgang naar boven. Aangrenzend aan de entree bevindt zich een handige bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra opslagruimte. De lichte en zonnige woonkamer, te bereiken via openslaande deuren, is een fijne plek om samen te komen. Aansluitend vind je de moderne woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, inclusief een Quooker voor extra gemak. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een serre met airconditioning (2023), die je flexibel kunt inzetten als speelkamer, werkplek of extra tv-kamer.

De eerste verdieping biedt ruimte aan maar liefst vijf slaapkamers en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping vind je een royale zesde slaapkamer en extra bergruimte, ideaal voor gasten of als privéverdieping voor opgroeiende tieners.

De brede achtertuin op het zonnige zuidwesten is de perfecte plek om te ontspannen. De tuin is toegankelijk zowel via de voorkant van de woning als via een handige achterom. Onder de sfeervolle overkapping geniet je, geheel beschut en in volledige privacy, van lange zomeravonden. Bovendien beschikt de tuin over twee aparte bergingen, die volop opbergruimte bieden voor bijvoorbeeld fietsen en tuinbenodigdheden.

Deze woning is voorzien van een Intergas combiketel uit 2018, een heteluchtsysteem en 12 zonnepanelen die in 2023 zijn geplaatst, wat bijdraagt aan een energielabel B. Dankzij de duurzame voorzieningen en het comfortabele woonklimaat is deze woning klaar voor de toekomst.

Kerkemeer 34 biedt een unieke kans om te wonen in een ruim en licht huis, omgeven door rust en natuur.

Bijzonderheden:
- 12 zonnepanelen uit 2023;
- Eigen oprit met plek voor 2 auto's;
- Royaal perceel van 392m2;
- Energielabel B;
- Dakisolatie, dubbelglas, muurisolatie;
- Fantastische locatie in Akersloot.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 775.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: villa
Type woonhuis: geschakelde woning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, frans balkon, dakraam, zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas