Jan van Kuikweg 135

HEEMSKERK

verkocht

woonhuis twee onder een kapwoning

Bouwjaar 1965

Woonoppervlakte 127 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Direct te betrekken 2-onder-1 kapwoning

Een huis gelegen op een royaal perceel van 284m2 dat volledig af is en waar je direct voor valt—dit is er zo een! Deze woning is met recht instapklaar te noemen. Alles is grondig aangepakt en gemoderniseerd. De woning is voorzien van een hybride warmtepomp, heeft een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's, een garage en is aan alle zijden uitgebouwd. De locatie is ideaal: op slechts 10 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Heemskerk, op 1 minuut rijden van de uitvalswegen, en op ongeveer 10 minuten fietsen het NS-station van Uitgeest.

De begane grond is volledig voorzien van een houten visgraat parketvloer, vloerverwarming en schuimbeton. De moderne open keuken (2017) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven, oven, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Aangrenzend vind je een gezellige eethoek met een schuifpui naar de achtertuin. De tuin is voorzien van een pergola aan de woning, die je eventueel kunt afsluiten of voorzien van een doek, en een grasveld dat ideaal is voor kinderen. De woonkamer is ruim en licht, met aan de voorzijde een grote erker en een knusse zithoek. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische voorraadkast. In de hal bevinden zich een trapkast en een toilet, voorzien van een wasbakje.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met maatwerk kasten, waarvan één is uitgerust met een inloopkast en een Frans balkon, waar je de openslaande deuren heerlijk kunt openzetten. De badkamer, die in 2021 volledig is vernieuwd, biedt een wellness-ervaring met een ligbad, wastafelmeubel, toilet en douche. Ook op deze verdieping is alles keurig netjes afgewerkt. Op de tweede verdieping vind je de stookruimte met de warmtepomp, een wasruimte en extra bergruimte. Daarnaast zijn er op deze verdieping nog twee royale slaapkamers, beide met dakkapellen aan weerszijden.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Rolluiken aanwezig aan de achterzijde;
- Hybride warmtepomp aanwezig;
- Begane grond schuimbeton met vloerverwarming;
- Dakkapellen uit 2023;
- Elektrische installatie meterkast vernieuwd in 2017;
- Volledig geïsoleerd;
- Maatwerk inbouwkasten in 3 slaapkamers;
- Eigen oprit met garage;
- Ruime voor- en achtertuin.

Interesse in deze twee-onder-een kapwoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, frans balkon
Isolatie: volledig geisoleerd

Energie

Energielabel: A
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, warmtepomp
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Remeha Tzerra, eigendom

Oppervlakten en inhoud