Jan de Windstraat 10

Omschrijving

INSCHRIJVING GESLOTEN
REGISTRATION CLOSED

READ ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te huur: Prachtige maisonnette (type 2) met een eigentijds ontwerp, drie slaapkamers en een privéterras van 10 m2.

Interesse? Vraag ons naar het inschrijfformulier via de website of per email: beheer@teer.nl.

Wooncomfort en energiezuinig dankzij bodemwarmte
Wonen aan de Jan de Windstraat is wonen met plezier en comfort! Jan de Windstraat is een nieuwbouwproject voor mensen die zorgeloos van het leven willen genieten. Het project bestaat uit twee blokken van 24 woning in jaren '20 stijl, waarvan 1 appartement weer te huur is. De woningen hebben een efficiënte indeling die ontworpen is op basis van de vraag van moderne mensen. Middels bodemwarmte wordt op de meest efficiënte wijze een aangenaam klimaat in de woningen verzorgd.

Indeling appartement: De woning betreft een maisonnette verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond is de centrale entree gesitueerd met trap en lift naar de eerste verdieping. Hier treft u op het woondek de entree van het appartement. Op de eerste verdieping bevind zich de gezellige woonkeuken met een ruime open keuken voorzien van alle gemakken. Verder tref je hier de technische ruimte en een separaat toilet. Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar je de woonkamer treft alsmede twee slaapkamers, moderne badkamer en een aparte wasruimte.

Op de begane grond tussen de twee rijen bevindt zich de stallingsgarage met 14 parkeerplaatsen en fietsenstalling. Achterin deze garage zijn de privé-bergingen. Daarnaast is hier ook de centrale entree gesitueerd met trap en lift naar de andere helft van de woningen aan het woondek (woningtype 2, 3 en 4). Dit woondek is het dak van de stallingsgarage en bevindt zich op de eerste verdieping. Het woondek biedt een intieme en veilige buitenruimte waar iedere woning een terras heeft van wel 10m2.

Moderne woningen
De efficiënte indeling van de beneden- en bovenwoningen zorgt voor uitzonderlijke woonkwaliteit, zo beschikt iedere woning over een heerlijke woonkeuken met een aangrenzend terras van circa 10m2. De ideale plek om zorgeloos te kunnen genieten. De woningen aan de straatzijde profiteren van de gezellige reuring van de buurt. De woningen aan de binnenzijde hebben een terras voor de openslaande deuren. Daarbij kunnen ze ook gebruik maken van het gezellige gedeelde woondek. Dit woondek is te bereiken via de centrale ingang door middel van zowel een trap als een lift. Dit laatste is handig voor als je zware boodschappen moet tillen vanuit je auto uit de garage.

Comfort middels bodemwarmte
Voor de verkoeling, verwarming en warm tapwater voorziening wordt gebruik gemaakt van bodemwarmte. Slangen die tot meer dan 150 meter diep in de bodem reiken, bieden de woning in de zomermaanden constante energie met een temperatuur die de woning zonder aanvullende energie kan verkoelen. 's winters en voor het warm tapwater vormt deze energie met stroom de bron voor de vijfde generatie warmtepompen van ITHO Daalderop om de woning te verwarmen en warm tapwater met een buffer van 150 liter te leveren. Daarnaast beschikt iedere woning over eigen zonnepanelen!

Parkeren
Het parkeren wordt deels opgelost in de twee parkeergarages, hier is (beperkt) plek voor 28 auto’s. Deze zijn thans allen verhuurd. Aan de Schouwenaarsstraat en de Heemskerkerweg worden openbare parkeerplaatsen gerealiseerd. Aan de Jan de Windstraat worden ook de entrees naar de garages voorzien.

Bijzonderheden:
- Het betreft 1 appartement welke te huur wordt aangeboden (type 2);
- De woning is beschikbaar per 1 november 2024;
- De huurprijs is exclusief servicekosten, water en elektra;
- De servicekosten bedragen € 40,- per maand;
- Huisdieren zijn toegestaan mits ze geen overlast veroorzaken aan derden. Wanneer er schade wordt veroorzaakt aan het gehuurde, dan zijn deze kosten te allen tijde voor rekening van de huurder.
- Financiële check + goedkeuring door verhuurder is vereist en de inkomenseis is vastgesteld op minimaal 3,5 keer de maand huur bruto op basis van een vast dienstverband. ;
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 12 maanden;
- Inschrijvingen worden alleen in behandeling genomen als ze compleet en AVG proof worden aangeleverd;
- Uitsluitend kandidaten die voldoen aan de (inkomens)eisen ontvangen van ons bericht;

Opleverniveau:
Alle appartementen hebben een hoogwaardige afwerking met o.a. luxe sanitair en een luxe Bribus keuken.
De keuken is voorzien van ATAG inbouwapparatuur (Quooker, vaatwasser, koel/-vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, combioven met geïntegreerde magnetron). Alle wanden worden sausklaar opgeleverd en het plafond wordt gespoten. Elke woning is voorzien van eigen zonnepanelen (5 of 6 stuks).

========================================
ENGLISH TRANSLATION

For Rent: Stunning maisonette (type 2) with a contemporary design, three bedrooms, and a private terrace of 10 m2.

Living on Jan de Windstraat means living with pleasure and comfort! Jan de Windstraat is a new housing project designed for those who want to enjoy life carefreely. The project consists of two blocks of 24 houses in 1920s style, one of which will be available again on May 1, 2024. The homes have an efficient layout designed to meet the needs of modern people. Ground heat provides an optimal climate in the homes in the most efficient way possible.

Layout of the apartment:
The property is a maisonette apartment spread over two floors. On the ground floor is the central entrance with stairs and elevator to the first floor. Here, on the living deck, you'll find the entrance to the apartment. On the ground floor is the cozy living room with French doors to the terrace and a modern open kitchen equipped with all conveniences. A fixed staircase leads to the first floor where you'll find the two bedrooms, a modern bathroom, a second toilet, and a separate laundry room.

Central entrance complex and common area ground floor:
On the ground floor between the two rows is the parking garage with 14 parking spaces and bicycle storage. The private storerooms are located at the back of this garage. Additionally, the central entrance with stairs and elevator to the other half of the homes on the living deck (apartment types 2, 3, and 4) is situated here. This living deck is the roof of the parking garage and is located on the first floor. A parking space in the garage is not included in the rent.

Modern home:
The efficient layout of the home ensures exceptional living quality, with the apartment featuring a lovely kitchen-living area with an adjacent terrace of approximately 10m2. The ideal place to relax and enjoy carefree moments. This street-facing apartment benefits from the lively atmosphere of the neighborhood.

Comfort through ground heat:
For cooling, heating, and hot water supply, ground heat is utilized. Tubes reaching more than 150 meters deep into the ground provide constant energy to the home during the summer months, cooling the home without additional energy. In winter and for hot tap water, this energy, combined with electricity, powers the fifth-generation heat pumps from ITHO Daalderop to heat the home and provide hot tap water with a 150-liter buffer. Additionally, the apartment has its own solar panels!

Parking in 2024:
Parking is partially resolved in the two parking garages, with (limited) space for 28 cars. These are currently all rented out. Public parking spaces have been created on Schouwenaarsstraat and Heemskerkerweg.

Additional information:

- Rent does not include service costs and costs for heating, electricity, and water;
- Service costs amount to €40 per month;
- Available from November 1, 2024;
- Pets are allowed provided they do not cause nuisance to third parties. Any damage caused to the rented property is
always the responsibility of the tenant.
- Financial check + approval by the landlord is required, and the income requirement is set at a minimum of 3.5 times
the gross monthly rent based on a permanent employment contract.;
- The lease agreement is entered into for a minimum of 12 months;
- Registrations will only be processed if they are complete and GDPR compliant;

Interested? Ask us for the registration form via the website or by email.

Delivery level:
All apartments have high-quality finishes including luxury sanitary facilities and a luxury Bribus kitchen. The kitchen is equipped with ATAG built-in appliances (Quooker, dishwasher, fridge/freezer, induction hob, extractor hood, combination oven with integrated microwave). All walls will be delivered ready for painting, and the ceiling will be sprayed. Each property is equipped with its own solar panels (5 or 6 units). The tenant is responsible for laying the floor.

Kenmerken