Israel Queridolaan 35

BEVERWIJK

verkocht

woonhuis twee onder een kapwoning

Bouwjaar 2011

Woonoppervlakte 165 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Royale 2-onder-1-kapwoning met garage

Welkom bij deze royale en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, gelegen in de geliefde, groene wijk Broekpolder. Deze woning uit 2011 heeft alles wat je zoekt: energielabel A, vloerverwarming, 4 slaapkamers en een moderne afwerking. Een echte parel op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals basisscholen, NS-station, supermarkten en sportfaciliteiten.

Je wordt verwelkomd in de overdekte entree met hal, die toegang geeft tot het toilet, de meterkast, de inpandige garage en zelfs een verrassend ruime kelder van 14 m² – ideaal als wijnkelder of extra bergruimte. De lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en dakraam is een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken, bereikbaar via stijlvolle zwarte deuren, biedt volop ruimte om te genieten. De moderne keuken is compleet uitgerust met een luxe kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. Hier vind je alles voor culinaire avonden.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale kamers. De slaapkamer biedt veel ruimte door de praktische inbouwkasten en leent zich goed als masterbedroom. De strakke werkkamer is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en zwarte glazen deuren. De werkkamer bestond voorheen uit 2 losse slaapkamers, er valt hier eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren mocht dit wenselijk zijn. De luxe badkamer is voorzien van alle comfort met een dubbele wastafel, inloopdouche (die tevens ook als ligbad gebruikt kan worden), vloerverwarming en toilet.

De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en extra bergruimte. Ook hier is een van de twee slaapkamers voorzien van een unieke inbouwkast. De andere slaapkamer is speels ingedeeld dankzij de roomdivider.

De zonnige tuin, toegankelijk via openslaande deuren vanuit de woonkamer, biedt volop ruimte voor meerdere zithoeken. De huidige vijver voegt charme toe, maar kan eenvoudig worden omgetoverd tot extra terrasruimte.

Verkoper vertelt: "Als eerste bewoners van dit lichte en comfortabele huis gaan we de rustige en vriendelijke buurt verlaten. Nu de kinderen het huis uit zijn vinden we het te groot. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo veel geluk en fijne herinneringen zullen vinden als wij."

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd en energielabel A;
- Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardig apparatuur;
- Buitenschilderwerk deuren en kozijnen uit 2023;
- Stijlvolle woning met veel maatwerk;
- Kelder van ruim 14m2;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Woning is over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van groot dakraam;
- Fijne tuin op het noordwesten met achterom;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2011
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie: volledig geisoleerd