Hogeweg 124a

UITGEEST

€ 695.000,- k.k.

woonhuis twee onder een kapwoning

Bouwjaar 2022

Woonoppervlakte 158 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Energiezuinig wonen in het centrum van Uitgeest

Plekken zoals dit charmante woonhofje aan de Hogeweg in het centrum van Uitgeest kom je niet veel tegen. Een kleinschalig hofje bestaande uit zeven woningen die in 2022 zijn opgeleverd. De ligging, van de doorgaande weg af is ideaal te noemen, hier ademt het echt rust! De woning is voorzien van de beste isolatie op dit moment, een warmtepomp, 17 zonnepanelen en het is dan ook niet gek dat de woning beschikt over energielabel A+++.

De winkels in het dorpscentrum zijn te bereiken op loopafstand en vanaf de woning fiets je binnen enkele minuten naar het Zwaansmeer en de jachthavens. Uitgeest beschikt daarnaast over meerdere basisscholen en sportfaciliteiten.

Je komt binnen via de entreehal met meterkast, toilet en trapopgang. De deur geeft je toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim en o.a. voorzien van een gietvloer met vloerverwarming (-en verkoeling), een praktische trapkast en een groot voordeel is het zijraam in de woning. De open keuken is geheel op maat, en is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en Bora afzuigsysteen, een Quooker kraan en combi-oven. De houten deur geeft toegang naar de bijkeuken met hier de vloer, eveneens verzien van vloerverwarming doorgelegd. Hier is een kastenwand aanwezig waar zich nog een extra koelkast bevindt, ruimte voor de fietsen is en bergruimte.

De achterpui is voorzien van dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en ook vanuit de bijkeuken is deze te bereiken. De tuin heeft een ligging op westen en is breed opgezet, hier kun je heerlijk genieten. De bomen achterin zorgen voor veel privacy, een groot voordeel is dat deze groen blijven gedurende het jaar. In de tuin is automatische verlichting aanwezig en er is een bewateringssysteem aangelegd.

Ook de eerste verdieping is eveneens verzorgd met ook hier dezelfde gietvloer als beneden en strak gestucte wanden. We treffen hier drie goede slaapkamers, een apart toilet en moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede etage zal je doen verbazen, wat een ruimte! Hier heb je de opstelling van de warmtepomp en boiler maar daarnaast is er een geweldige ruimte, waar je een vierde en zelfs vijfde slaapkamer kunt creëren.

Je kunt de auto naast huis parkeren op je eigen oprit. De belangrijkste uitvalswegen zijn op korte afstand. Neem je liever het openbaar vervoer? Met bus en trein kun je vanaf het NS-station vele kanten op. De woning ligt besloten in het hofje en er is dus geen doorgaand verkeer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2022;
- Volledig geïsoleerd met label A+++;
- Rustige ligging in het centrum;
- Eigen oprit met parkeerplaats.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.