Henegouwenlaan 20

HEEMSKERK

nieuw

€ 525.000,- k.k.

woonhuis hoekwoning

Bouwjaar 1966

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Een verrassend ruime hoekwoning met garage

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in het sfeervolle Heemskerk, vind je deze goed onderhouden hoekwoning die niet alleen uitblinkt in ruimte en licht, maar ook in duurzaamheid en comfort. Wat dacht je van maar liefst vier slaapkamers, twee dakkapellen, een nieuwe garage, een splinternieuw dak mét isolatie, twaalf zonnepanelen én twee thuisbatterijen? En dat is nog lang niet alles…

De gehele woning is keurig onderhouden en in de loop der jaren flink opgeknapt én verduurzaamd. Stel je voor: op een zonnige ochtend wandel je de lichte en sfeervolle woonkamer binnen, je voelt de warmte van de PVC vloer met vloerverwarming onder je blote voeten en ruikt de vers gezette koffie uit je half open keuken. Deze heerlijk lichte en sfeervolle keuken uit 2022 is werkelijk een plaatje: voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur inclusief een heet watersysteem, slimme opbergruimtes en een ruim werkblad.

Loop je naar boven, dan ontdek je drie prima slaapkamers op de eerste verdieping. Of je nu een thuiskantoor nodig hebt, een speelkamer of een knusse logeerkamer; hier is ruimte genoeg. De zeer ruime zolder is voorzien van twee dakkapellen, waardoor ook de vierde slaapkamer veel licht en ruimte biedt.

Terwijl de zon langzaam draait richting de tuin op het noordwesten, geniet jij ’s avonds na een lange werkdag van een verkoelend drankje in je ruime achtertuin. Hier is het op warme zomeravonden heerlijk toeven met vrij uitzicht aan de achterzijde.

Bovendien is er flink geïnvesteerd in duurzaamheid. De twaalf zonnepanelen zorgen ervoor dat je energiekosten laag blijven en met de twee thuisbatterijen benut je je eigen opgewekte stroom optimaal. De recent geplaatste dakpannen en extra isolatie maken het plaatje compleet: geen tocht, geen zorgen – gewoon comfortabel wonen.

En dan heb je nog een eigen oprit én de nieuw geplaatste garage als veilige plek voor je auto, fietsen of extra opslag.

De omgeving? Die is simpelweg ideaal. Henegouwenlaan 20 ligt in een rustige woonwijk, met veel groen en speelveldjes . Op loopafstand vind je NS-station, scholen, winkels en sportverenigingen. Binnen tien minuten fiets je naar de duinen of het gezellige centrum van Heemskerk. En met de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam om de hoek, ben je ook zó in de stad.

Bijzonderheden:
- Duurzaam en toekomstbestendig: voorzien van 12 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen
- Vier volwaardige slaapkamers, mede dankzij 2 dakkapellen
- Prachtige, moderne keuken met hoogwaardige afwerking
- Nieuwe, verplaatste garage, ideaal als extra ruimte of opslag
- Voor extra sfeer is een erker aan de voorzijde geplaatst in 2022

Ben jij klaar om deze woning te ontdekken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Hier wacht niet zomaar een huis – hier wacht een thuis.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel: C
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2024 van Remeha Tzerra Ace-Matic 28c, eigendom

Oppervlakten en inhoud