Grensstraat 44

BEVERWIJK

verkocht onder voorbehoud

€ 350.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 1922

Woonoppervlakte 96 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Unieke instapklare tussenwoning met stijl!

Laat je verrassen door deze prachtige, goed onderhouden tussenwoning aan een rustig hofje. Deze woning is de ideale keuze voor starters of een jong gezin dat op zoek is naar comfort, sfeer en een centrale ligging. Met drie slaapkamers, een nette keuken, en een knusse buitenruimte kun je hier heerlijk wonen.

Gelegen op een rustige plek, maar toch dichtbij alle gemakken die Beverwijk en Heemskerk te bieden hebben. Op loop- of fietsafstand vind je het gezellige stadscentrum, diverse scholen, sportfaciliteiten en winkelgebied Marlo. Hier combineer je een rustige woonomgeving met een centrale ligging!

Via de voorentree stap je binnen in de hal, waar je een modern toilet en de meterkast aantreft. Vervolgens leiden stijlvolle glazen openslaande deuren je naar de lichte en gezellige woonkamer. Hier geniet je van een lichte woonkamer met strak gestuukte wanden en een massieve houten vloer. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken met eetgedeelte. Deze is van alle gemakken voorzien: een kookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. In de praktische bijkeuken heb je plek voor een wasmachine, droger en voldoende extra opbergruimte. Bovendien hangt hier de Cv-ketel en heb je vanuit hier toegang tot de tuin.

De eerste verdieping biedt drie goed ingedeelde slaapkamers, perfect voor een jong gezin of een thuiskantoor. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een tweede toilet.

De knusse en onderhoudsvriendelijke tuin biedt een oase van rust en privacy. Je bereikt de tuin zowel via de openslaande deuren in de woonkamer als via de bijkeuken. Hier kun je ontspannen met een kop koffie of een goed boek.

Verkoper vertelt: "Wij hebben hier de afgelopen jaren met veel plezier gewoond. Het huis heeft veel natuurlijk licht inval en een fijne indeling; open maar toch opgedeeld in verschillende ruimtes. De keuken is perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. Het is een gezellige buurt waar het gemakkelijk is om contact te leggen met mensen. Daarnaast is het centraal gelegen en ben je zo in het centrum van Beverwijk of Heemskerk."

Bijzonderheden:
- Instapklaar en goed onderhouden;
- Energielabel D;
- Drie slaapkamers;
- Schilderwerk binnen uit 2022;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Status: verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 2
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1922
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, dubbel glas