Frieseweg 45

Omschrijving

*** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag per mail via Funda. ***

Modern wonen op loopafstand van de binnenstad

Met modern bedoelen we niet alleen de architectuur, maar juist de eisen die gesteld mogen worden aan het dagelijks comfort. Deze combinatie van de gezellige binnenstad op loopafstand en een recent gebouwd huis met alle comfortabele voorzieningen is er één die je zelden ziet. Ook uniek is het feit dat u door het gunstige ontwerp de beschikking heeft over 135 m2 gebruiksoppervlak wonen. Wilt u thuis werken, heeft u behoefte aan een aparte speelkamer voor de kinderen of gebruikt u de ruimte voor uw hobby…? Ideaal is de nader in te vullen ruimte op de begane grond met een eigen entree. Juist deze woning beschikt overigens over zowel een flinke (voor)tuin op de begane grond alsmede een dakterras.

Indeling: entree/hal met garderobe en meterkastopstelling. Nader te benoemen ruimte met desgewenst een eigen entree. Ideale ruimte met o.a. de opstelling van het witgoed en een toegangsdeur naar de parkeerruimte (lees= eigen parkeerplaats).

1e verdieping: heerlijk riante living met grote raampartijen en openslaande deuren naar het onderhoudsvrije dakterras van ca. 21 m2 gesitueerd op het zuid/westen. Keuken in L-opstelling met de nodige inbouwapparatuur. Hal met toiletruimte (wandcloset) en trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping: overloop met toegang tot de 3-tal slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer de
beschikking heeft over een deur naar een eigen balkon (lees= zorgt voor een leuk detail en zomers voor een aangename verkoeling. De moderne en goed bemeten badkamer biedt alle comfort, zoals een douche voor dagelijks gebruik, een dubbele wastafel, 2e toilet alsmede een ligbad.

Bijzonderheden:
- eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerruimte
- ideale draai-/kiepramen
- multifunctionele ruimte op de begane grond met extra toegangsdeur
- zowel flinke (voor)tuin op de begane grond alsmede een dakterras grenzend aan de woonkamer
- bezonning dakterras van ca. 12.00 tot 19.00 uur
- vloerverwarming als hoofdverwarming (deze is aangelegd op alle 3 de verdiepingen)
- VVE bijdrage € 122,12 per maand voor gezamenlijk dak / parkeergarage / opstalverzekering
- recent bouwjaar dus goede isolatievoorzieningen en dito materiaalkeuze

Diverse kosten:
Onroerend zaak belasting: € 319,02 per jaar
Waterschapslasten: € 467,45 per jaar
Rioolrecht: € 193,08 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 389,71 per jaar

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Kenmerken