Frederik Hendriklaan 26

Omschrijving

5-kamerwoning gelegen in het Stadhouderskwartier

Deze tussenwoning is zeer centraal gelegen in Alkmaar-Zuid en o.a. voorzien van grote raampartijen, waardoor er een fijne daglichttoetreding ontstaat in de woonkamer. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping, dus voldoende ruimte voor een (toekomstig) gezin. De woning dient weliswaar volledig gemoderniseerd te worden, maar heeft veel potentie en kan dus nog helemaal afgestemd worden op jouw eigen woonwensen.

Het karakteristieke ‘Stadhouderskwartier’ is een heerlijk rustige, gezellige en kindvriendelijke wijk met veel groen. Naast diverse speelvoorzieningen en scholen heb je hier vrijwel alles binnen handbereik. De prachtige binnenstad, stadspark de Alkmaarder Hout, een Albert Heijn XL maar ook diverse kwaliteitswinkels met o.a. een keurslager en een warme bakker. Het bos, de duinen en de zee liggen op fietsafstand.

Indeling: entree/hal met o.a. een trapkast, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer met toegangsdeur naar de achtertuin. De keuken is nu gesitueerd in de aanbouw, waardoor er meer ruimte ontstaat in de woonkamer. Ideale en zeer ruime bijkeuken. De achtertuin beschikt over een stenen berging en is bereikbaar via de achtergelegen steeg.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde met een 2-tal vaste kasten en een balkon. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en ook een balkon. Kleinere 3e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 7 m2).

Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap. Overloop met dakraam. 4e slaapkamer met flinke dakkapel en bergruimte onder de schuine kap.

Bijzonderheden:
- vier slaapkamers
- ideale en zeer ruime bijkeuken
- vaste trap naar de tweede verdieping + voorzien van dakkapel
- op geliefde locatie
- slechts enkele minuten van de A9
- bushalte op nog geen 100 meter en het NS station binnen 10 minuten fietsen bereikbaar
- parkeren voor bewoners middels vergunning (geen wachttijd)

Diverse kosten:
Onroerend zaak belasting: € 239,71 per jaar
Waterschapslasten: € 474,56 per jaar
Rioolrecht: € 193,08 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 389,71 per jaar

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken