Frans Halslaan 44

AKERSLOOT

verkocht

woonhuis geschakelde twee onder een kapwoning

Bouwjaar 1968

Woonoppervlakte 127 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

2-onder-1 kapwoning met garage en eigen oprit!

We mogen weer een prachtige gezinswoning aanbieden, gelegen op een fijne plek in Akersloot. Deze woning bevindt zich in een rustig hofje met een groen en vrij uitzicht aan de voorzijde. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van een heerlijk wooncomfort. De woning beschikt over een ruime garage, die zowel via de tuin als vanaf de zijstraat toegankelijk is. Met vier slaapkamers is dit de ideale gezinswoning.

De supermarkt ligt op korte afstand, en binnen enkele minuten bereik je de snelweg richting de grote steden. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving ook volop mogelijkheden: na een fietstocht van slechts 20 minuten door de weilanden sta je in de duinen of op het strand. De jachthaven aan het Alkmaardermeer, evenals diverse basisscholen, zijn op loopafstand bereikbaar.

Je komt binnen in een ruime hal met een modern toilet (met fonteintje), de meterkast en de trap naar boven. De lichte woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde, wat zorgt voor een gezellige zithoek. De moderne keuken is voorzien van maatwerkkasten, een ingebouwd koffiezetapparaat, een oven en een fraai kookeiland. Via de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de diepe achtertuin. Deze zonnige tuin, gelegen op het zuiden, biedt verschillende zitplekken en een directe toegang tot de garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft als extraatje een balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een toilet, een wastafel en een radiator. De vaste trap leidt naar een zeer ruime vierde slaapkamer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de CV-installatie.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A!

Verkoper verteld:
''Het is een heel fijn robuust ruim huis en met de ligging aan een doodlopend straatje is het hier heerlijk rustig wonen. Het vrije groene uitzicht maakt de woonkamer een heerlijke plek om te vertoeven. Al vroeg in het jaar kan in de beschutte achtertuin genoten worden van zonnige dagen. Om heerlijk uit te waaien, wandelen en recreëren loop je binnen 10 minuten naar het Alkmaardermeer''.

Bijzonderheden:
- Volledige geïsoleerd met energielabel A;
- Eigen oprit met garage;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
- Centraal in Akersloot met snelle toegang tot de snelwegen.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: geschakelde twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1968
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: A
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Intergas Kombi Kompakt, eigendom

Oppervlakten en inhoud