Fokkerlaan 4

BEVERWIJK

verkocht onder voorbehoud

€ 465.000,- k.k.

woonhuis hoekwoning

Bouwjaar 1972

Woonoppervlakte 106 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Nette instapklare hoekwoning met grote garage

Een heerlijk familiehuis met 4 slaapkamers, een fijne tuin op het noordwesten en een grote garage. De woning is grotendeels geïsoleerd en er zijn 10 zonnepanelen geplaatst, waardoor deze woning over energielabel B beschikt. De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Wijkerbaan, basisschool de Sterrekijker en de kinderboerderij. Verder ligt de woning op fietsafstand van zowel het centrum van Heemskerk als Beverwijk, een fijne locatie en ideaal voor een (startend) gezin.

Via de voorentree stap je binnen in de hal met toegang tot de U-vormige woonkamer. De woonkamer met vloerverwarming heeft aan de voorzijde het zitgedeelte met genoeg ruimte voor een fijne bank en tv. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken met toegang tot de tuin. De keuken is in 2018 geplaatst en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het toilet bevind zich in de hal waar tevens de trap naar de eerste verdieping is.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote inloopkast, wel zo makkelijk! Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en op deze etage is de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zowel de badkamer als het toilet beneden zijn in 2020 vernieuwd.

Op de tweede verdieping is op dit moment een slaapkamer en een grote overloop. Door het plaatsen van een deur, creëer je hier twee goede slaapkamers. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een dakkapel aanwezig. Op de huidige overloop is de wasmachine en droger aansluiting.

Dan de tuin, gelegen op het noordwesten kun je hier op een zomerse dag de gehele dag genieten van de zon. Achterin de tuin is de ruime L-vormige garage met vliering. Indien je twee slaapkamers op zolder nodig hebt, is het ideaal dat je in de garage zoveel opbergruimte hebt. Daarnaast is er nog een heerlijke overkapping in de tuin, zodat je ook de schaduw kunt opzoeken op een warme dag.

Verkoper vertelt: "Met heel veel plezier hebben wij genoten van deze prachtige hoekwoning met ruime garage, ideale ligging en gezellige tuin, waarin je zomers de hele dag van de zon kan genieten. We hebben in de afgelopen vier jaar het huis omgetoverd tot een heerlijke plek om te wonen en met alle gemakken voorzien. We hopen dat deze instapklare woning een net zo fijn thuis zal worden voor anderen als het voor ons is geweest."

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 106 m²;
- Energielabel B;
- 10 zonnepanelen geplaatst in 2019;
- Keuken (2018), badkamer en sanitair (2020) vernieuwd
- Dakkapel uit 2022;
- Grote L-vormige garage met vliering;
- Centraal gelegen;
- Oplevering in overleg;

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Koopsom: € 465.000,- k.k.
Status: verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, hr glas