Fien de la Marstraat 38

CASTRICUM

verkocht

appartement

Bouwjaar 2001

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

Lichte en ruime maisonnette met dakterras, gelegen in een rustige en groene buurt!

Welkom in deze prachtige maisonnette in Castricum. Met twee royale verdiepingen, maar liefst twee buitenruimtes - een balkon en een riant dakterras - en energiebesparende voorzieningen zoals 6 eigen zonnepanelen en een energielabel A, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen.

Via de centrale ingang, waar zich ook het belportaal bevindt, kom je de zeer ruime hal binnen. In deze hal kan je door middel van de lift of trap het appartement bereiken. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde etage van het appartementencomplex. Bij het betreden van het appartement kom je binnen in de ruime entree/hal. Deze ruimte verbind een aantal ruimtes met elkaar, waaronder: de woonkamer en keuken, badkamer, toilet en eerste slaapkamer. De slaapkamerramen op deze verdieping zijn uitgerust met Luxaflex horren, ideaal tegen de muggen gedurende de zomerdagen. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen en de schuifpui. Er is ruim voldoende ruimte voor een fijne zitting met uitzicht op de groene omgeving. Via de schuifpui kom je op het balkon, welke is gelegen op het zuidoosten. De open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, koel- en vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is de keuken afgewerkt met een stijlvol granieten werkblad.

Terug in de hal vind je onder andere de eerste slaapkamer, deze is ruim en biedt voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en wellicht een thuiswerkplek. Verder is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douche en heerlijk ligbad. Deze verdieping wordt compleet gemaakt met een apart toilet.

De vaste trap brengt je naar de bovenverdieping, waar je wordt verrast door nog meer ruimte en mogelijkheden. De tweede slaapkamer is ruim en licht, perfect voor een master bedroom of een rustige werkplek. Hier bevindt zich ook een handige berging met een extra toilet en wastafel. De ruimte zou ook goed kunnen dienen als tweede badkamer. Daarnaast is er een tuinkamer/wintertuin die wellicht kan dienen als atelier of simpelweg een kamer waar je kan genieten van het uitzicht. Als kers op de taart is er een dakterras aanwezig, welke is georiënteerd op het noordenoosten. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond van het appartementencomplex en 6 zonnepanelen.

Verkoper vertelt: "Als bewoner heb ik dagelijks genoten van de ruimte en het licht in mijn maisonnette. De geluidsisolatie van de slaapkamer op de derde verdieping is zo goed dat je er altijd hard muziek kan beluisteren zonder overlast te veroorzaken - kenmerkend voor de privacy die je hier ervaart. Tuinieren op het dakterras en het balkon heb ik altijd met plezier gedaan, net als in de lente en de zomer vrijwel de hele dag (verantwoord) van de zon genieten. De buren en medebewoners zijn vriendelijk, hulpvaardig en van alle leeftijden. In de bewonersappgroep houden we elkaar, uiteraard alleen op vrijwillige basis, op de hoogte van belangrijke zaken."

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- 6 zonnepanelen op eigen meter;
- Woonoppervlak van 125 m2 (NEN 2580 norm);
- 2 buitenruimtes;
- Actieve VvE, servicekosten bedragen €317,- per maand;
- Eigen berging.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (317,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: maisonnette
Aantal woonlagen: 2
Woonlaag: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Open portiek: nee
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui, zonnepanelen
Isolatie: volledig geisoleerd