Fideliostraat 86

ALKMAAR

verkocht onder voorbehoud

€ 619.000,- k.k.

woonhuis vrijstaande woning

Bouwjaar 1993

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Vrijstaand wonen op 429 m2

Ja u leest het goed, vrijstaand wonen op een mooi ruim perceel en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Ook de auto('s) kunt u parkeren op de eigen oprit voor het huis of in de ruime inpandige garage. De architectuur laat al zien dat het hier niet gaat om een alledaagse woning, neem bijvoorbeeld de speelse plafondhoogte op de 1e verdieping. De ruime living heeft door de vele raampartijen een mooie lichtinval en zorgen tevens voor een direct contact met de fraaie tuin.

Indeling: entree/hal met o.a. de toiletruimte en toegang tot inpandige garage. Mooi bemeten living voorzien van houten vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafond. Fraaie open keuken voorzien van Miele apparatuur, Kemie-stone aanrechtblad en Quooker. Riante achtertuin met grote tuinschuur.

Eerste verdieping: overloop met Velux dakraam en 3 slaapkamers. Comfortabele badkamer met inloop-douche, draingoot, tweede toilet, riant ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. Er bevindt zich veel bergruimte op de verdiepingsvloer boven de garage.

De Fideliostraat is gelegen in de kindvriendelijke 'opera' wijk in Daalmeer. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Winkelcentrum Daalmeer. Dit kleinschalige winkelcentrum biedt u een warme bakker, drogisterij, keurslager, snackbar en een supermarkt. Direct aan het winkelcentrum grenst het Gezondheidscentrum Daalmeer. U kunt in dit gezondheidscentrum terecht bij de fysiotherapeut, huisarts of de apotheek. Met winkelcentrum de Mare op 5 minuten afstand en het bruisende centrum van Alkmaar op slechts 15 minuten afstand heeft u keuze uit nog meer winkels en restaurants.

Recreatiegebied Geestmerambacht ligt op steenworp afstand. U kunt er zwemmen, maar ook wandelen en fietsen in een natuurlijke omgeving. Diverse sportvelden (voetbal en tennis), scholen en de ringweg Alkmaar bereikt u binnen een paar minuten. Maakt u liever een boswandeling of toch liever uitwaaien aan zee? Geen enkel probleem, bos en strand zijn met de auto of fiets snel én goed aan te rijden.

Bijzonderheden:
- energielabel B
- niet alledaagse vrijstaande woning
- speelse plafondhoogte op de 1e verdieping
- grote inpandige garage v.z.v. elektrische roldeur
- oprit met plaats voor twee auto's
- direct contact met de tuin door grote raampartijen
- fraaie opstelling van de keuken met kwaliteitsapparatuur
- comfortabele badkamer met o.a. ligbad én inloopdouche
- fantastische tuin met uitstekende bezonning en privacy
- c.v. onderhoud december 2023
- v.z.v. 8 zonnepanelen bouwjaar 2023
- vloerverwarming op de begane grond
- kindvriendelijke wijk met speelveld
- nabij winkelcentra en uitvalswegen
- recreatiegebied en sportvelden in de directe nabijheid.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.