Dorpsduinen 21

Omschrijving

Twee-onder-een kap op prachtig perceel

Wat een potentie heeft deze woning! Gelegen op een perceel van 337 vierkante meter en op loopafstand van het strand van Wijk aan Zee staat deze twee-onder-een-kapwoning mét garage. De woning zelf is grotendeels al gestript en kan dus geheel naar wens worden verbouwd. Alles is mogelijk, denk hierbij aan uitbouwen aan de achterzijde of een dakkapel op zolder. Er liggen al 8 zonnepanelen op het dak en de woning is voorzien van energielabel D. De grote tuin is gelegen op het noordoosten maar is door de diepte altijd wel een plekje in de zon te vinden. De woning is gelegen in het dorp Wijk aan Zee met voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, huisartsenpost, sporthal, horeca en het strand om de hoek. Alle overige voorzieningen zijn in Beverwijk, wat op enkele minuten rijafstand ligt.

Indeling
Entree aan de voorzijde. Hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, keuken en woonkamer. De doorzonwoonkamer is bijna 7 meter diep met een schouw. De keuken is zeer eenvoudig maar met een doorbraak naar de woonkamer kan hier een prachtige nieuwe open keuken geplaatst worden. Verder is er een schuifpui aan de achterzijde van de woning waardoor je gelijk de tuin in kunt lopen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon gelegen op het noordoosten. Er is een trap aanwezig naar de zolder. Hier kan nog een vierde slaapkamer gecreëerd worden en kan nog eventueel vergroot worden door middel van een dakkapel. Op de voorzolder is genoeg ruimte voor de wasmachine en droger.

Het grote pluspunt van deze woning is de enorme tuin en vrijstaande stenen garage. Verder biedt deze woning ontzettend veel mogelijkheden en zit er veel potentie in. Dus heb jij twee rechterhanden of een stel vrienden die het wel zien zitten om een handje te helpen? Neem contact op met kantoor Beverwijk voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 95 m²;
- Perceel van 337 m²;
- Garage van circa 13 m²;
- Grote achtertuin op het noordoosten;
- Energielabel D;
- 8 zonnepanelen gemonteerd in (2022);
- Asbest-, niet bewoond door verkopers- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken