Dokter Benderslaan 25

CASTRICUM

€ 450.000,- k.k.

woonhuis hoekwoning

Bouwjaar 1963

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Hoekwoning met zonnepanelen op fietsafstand van het strand

In het geliefde Bakkum mogen wij deze hoekwoning aanbieden met onder meer vier slaapkamers en een ruime tuin. De woning is extra geïsoleerd bij zowel de gevels, dak, vloer en er zijn vijf zonnepanelen op het dak geplaatst. De woning is gelegen op zowel fietsafstand van het centrum van Castricum, de duinen en het strand. Verder biedt de gemeente Castricum diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en het NS-treinstation, een ideale woonomgeving.

De voorzijde van deze woning is gelegen aan een autoluwe straat, ideaal voor spelende kinderen. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. De woonkamer is speels ingedeeld met veel natuurlijk lichtinval en daaraan liggend een gesloten keuken. Verder is op deze verdieping nog een voormalige badkamer aanwezig met ligbad en aansluiting voor een wasmachine. Deze ruimte kan dienen als handige bijkeuken of je kunt alle muren open breken waardoor je een heerlijke ruime woonkamer creëert.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de tweede badkamer. In de voorste slaapkamer is er een losse trap aanwezig naar de zolder. Op de zolder is er een nog een grote ruimte met veel mogelijkheden. Deze ruimte zou door middel van het plaatsen van een dakkapel en vaste trap gebruikt kunnen worden als extra woonruimte. Uiteraard kan deze ruimte ook goed gebruikt worden als opbergruimte.

De ruime tuin is gelegen op het noordwesten en heeft direct aan de woning een leuke overkapping. Achter in de tuin staat een vrijstaande, houten berging. Via de poort is het mogelijk om achterom te gaan. Daarnaast hebben de huidige bewoners het naastliggende perceel erbij gekocht, waardoor de woning ook beschikt over een zij-tuin.

Kortom een woning met veel potentie, gelegen in een groene omgeving, dichtbij de duinstreek!

Verkoper vertelt: "Ruime woning gelegen in een rustige wijk. Door de gespiegelde ligging met de buren is er geen geluidsoverlast. Vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar kan je volop genieten van zowel zon als schaduw in de tuin. Via het dichtbij gelegen bos en duin, loop je zo naar het strand!"

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met vier slaapkamers;
- Groene woonwijk;
- Maar liefst vijf zonnepanelen (2023);
- Ruime tuin op het noordwesten voorzien van overkapping en berging;
- Nabij de duinstreek en het strand;

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1963
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: redelijk_tot_goed
Voorzieningen: tv kabel, dakraam, zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: C
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Intergas Kombi Kompakt HRE, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 94 m²
Perceeloppervlakte: 176 m²
Inhoud: 362 m³
Inpandige ruimte oppervlakte: 3 m²
Bergruimte oppervlakte: 13 m²
Buitenruimte oppervlakte: 14 m²

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4

Buitenruimte

Ligging: aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin: achtertuin met een oppervlakte van 78 m² en is gelegen op het noordwesten

Garage / Schuur / Berging