Doelenstraat 72

ALKMAAR

nieuw

€ 275.000,- k.k.

appartement

Bouwjaar 1985

Woonoppervlakte 49 m²

Aantal slaapkamers 1

Omschrijving

*** Interesse in dit appartement? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda. ***

Uniek 2-kamerappartement in hartje centrum

Door de ligging op de 3e en tevens hoogste verdieping beschikt juist dit appartement over de nodige privacy en een maximale bezonning van het balkon. Ook heb je deels geen zij-buren en géén bovenburen, ideaal toch… Deze hoogte staat garant voor een leuk zicht op de karakteristieke stadsbebouwing en je ervaart geen enkele overlast van het uitgaanspubliek of reuring op straat. Zodra je het complex verlaat loop je op zaterdag direct op de markt en stap je zo de gezellige winkelstraten van de binnenstad in. Ook het theater De Vest en het NS-station bevinden zich op loopafstand.

Parkeren kan in de parkeervakken langs de openbare weg, mits je in het bezit bent van een parkeervergunning. Op enkele wandelminuten afstand bevindt zich overigens een uitgebreide parkeergarage, waar eventueel ook een parkeervergunning voor verkrijgbaar is.

Indeling begane grond:
Beveiligd entree middels een video-installatie. Toegang tot de eigen berging. Met de lift of via de trap bereik je de 3e verdieping.

Indeling appartement: entree/hal met o.a. garderobe en technische ruimte. Leuke en speelse living (lees= tegen de schuine wand is een flinke spiegel aangebracht, die een speels effect geeft in de ruimtebeleving). In de hoek naar het balkon bevinden zich diverse ramen, waardoor je mooi wegkijkt over de karakteristieke stadsbebouwing. De keuken is zeer fraai en in 2020 nieuw geplaatst inclusief de nodige inbouwapparatuur. Het toilet is separaat gelegen en dus niet in de badkamer…wel zo ideaal. De slaapkamer is rustig gelegen en beschikt over een toegangsdeur naar het balkon.

Bijzonderheden:
- 3e en tevens bovenste verdieping (geen bovenburen en aan één zijde geen zij-buren)
- keuken vernieuwd in 2020
- maximale bezonning op het balkon
- fraai uitzicht over de stad
- rustige ligging slaapkamer (lees=niet aan galerij)
- separaat toilet

Servicekosten: € 156,-
In de servicekosten zit o.a. begrepen:
- inschrijving KvK
- reservefonds
- vergadering V.v.E.
- meer jaren onderhoudsplanning
- glasverzekering
- administrateur
- klein dagelijks onderhoud
- opstalverzekering
- voorschot waterverbruik
- schoonmaken + verlichting/elektra gemeenschappelijke ruimten

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.