Dillenburg 3

UITGEEST

verkocht onder voorbehoud

€ 800.000,- k.k.

woonhuis twee onder een kapwoning

Bouwjaar 2000

Woonoppervlakte 197 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Een unieke kans op een toplocatie!

Kom langs en ervaar zelf de royale ruimte die deze woning met eigen oprit en garage te bieden heeft!

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte – maar liefst 197 m² woonoppervlak – die ook verduurzaamd is voor de toekomst? Dan is Dillenburg 3 precies wat je zoekt! Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt niet alleen een moderne uitstraling, maar ook een inpandige verwarmde garage, een ruime oprit en diverse luxe voorzieningen. De woning maakt deel uit van het architectonische project "De Dillenburcht", bestaande uit 12 woningen, waarvan er zelden een vrij komt, gebouwd in 2000 in de vorm van een burcht. De woning is zeer energie zuinig, zo is deze voorzien van volledige isolatie, daarnaast is een hybride warmtepomp geïnstalleerd en liggen er 20 zonnepanelen op het dak. Energielabel A is aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is de oprit met toegang tot de garage aanwezig. De tuin loopt van de achterzijde via de zijkant door in de voortuin.

Deze woning is ideaal gelegen, op loopafstand van het NS-station, het dorpscentrum van Uitgeest en voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportvelden. Uitgeest ligt aan het Alkmaardermeer, waar je volop kunt genieten van recreatiemogelijkheden. Het strand en de duinen zijn bovendien op fietsafstand te bereiken. Daarnaast ben je vanaf Uitgeest binnen no-time op de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar.

Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op. In de hal tref je het toilet aan, de meterkast, trapopgang alsmede de deuren naar de woonkamer, keuken en garage. De royale woonkamer is voorzien van een houten vloer, er is een sfeervolle open haard aanwezig en een schuifpui naar de voortuin. De eetkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, deze is uitgebouwd met een glazen serre die zorgt voor veel lichtinval en een aangename leefruimte. De aparte woonkeuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, combinatie oven/magnetron en grote koelkast. Op de gehele begane grondvloer is vloerverwarming aanwezig. Vanuit de hal is de inpandige verwarmde en ruime garage te bereiken.

Op de eerste verdieping treffen we drie ruime slaapkamers aan. De masterbedroom is over de gehele breedte van de woning en voorzien van een eigen badkamer en-suite. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en douche. De andere twee slaapkamers delen een tweede badkamer op de overloop. Deze badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping met hier een ruime en lichte ruimte die benut kan worden als studeer/hobbyruimte. Daarnaast tref je hier een zeer ruime vierde slaapkamer, welke de mogelijkheid biedt om te splitsten om zo een vijfde te realiseren. Ook is er op deze verdieping een aparte wasruimte/bergruimte aanwezig die de woning compleet maakt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 197 m²;
- Hybride warmtepomp (2022) en 20 zonnepanelen (2019);
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
- Verwarmde inpandige garage (21m²) met oprit;
- Vloerverwarming begane grond;
- Luxe woonkeuken voorzien van Quooker en Siemens apparatuur (2021)
- Twee badkamers op de eerste verdieping;
- 4 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot een extra 5e slaapkamer;
- Schilderwerk buiten door een erkend schildersbedrijf gedaan (2020)
- Centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer, scholen en dorpscentrum.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.