De Landbouw 9

URSEM

€ 365.000,- k.k.

appartement

Bouwjaar 2005

Woonoppervlakte 83 m²

Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

Heerlijk licht driekamerappartement met eigen berging én parkeerplaats

Ontdek dit nette appartement van 83 m² op de tweede woonlaag van een kleinschalig complex in het sfeervolle Ursem. Dankzij de hoekligging is er volop lichtinval in de ruime woonkamer en heb je vrij uitzicht vanaf het balkon op het oosten. Met twee slaapkamers, een degelijke open keuken, een eigen berging én eigen parkeerplaats biedt deze woning alles voor comfortabel wonen in een serene, groene omgeving. Het complex beschikt bovendien over een lift, wat het gemak van het appartement nog verder vergroot. De woning ligt in een rustige wijk met diverse voorzieningen in de buurt, zoals supermarkt De Spar, tennis- en voetbalverenigingen, gezellige eetcafés. De omgeving van Ursem is rijk aan water en natuurlijk landschap.

Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging baadt dit appartement de gehele dag in natuurlijk licht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui betreedt je het balkon gelegen op het oosten, hier zit je van 's ochtends tot in de middag heerlijk in het zonnetje – een fijne plek om te genieten van het vrije uitzicht. De twee royale slaapkamers zijn van een goed formaat. Eén van de kamers is voorzien van een eigen wastafel – ideaal als logeerkamer of als extra werkruimte. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douche, wasmachineaansluiting, wasbak en separaat toilet. De gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B.

Verder beschikt het appartement over een aparte berging op de begane grond, handig voor je fiets of seizoenspullen én een eigen parkeerplaats voor het optimaal gemak. Naast het complex vind je een speeltuin en een jeu de boules baan, waar je vanaf je balkon op neer kijkt. Het appartement is uitstekend onderhouden en ligt in een rustige woonwijk in de kern van Ursem – een dorp dat de charme van het landelijke combineert met de nabijheid van steden als Alkmaar en Hoorn.

Zie jij jezelf al wonen in dit instapklare appartement? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor en plan een bezichtiging in!

Bijzonderheden:
- Eigen berging én parkeerplaats;
- Gezonde en actieve VVE, servicekosten ca. € 122,09 per maand;
- Zeer lichte woonkamer door de hoekligging;
- Rustige en landelijke gelegen in de dorpskern van Ursem;
- Heerlijk ruim balkon op het oosten, met uitzicht op de jeu de boules baan;
- In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- De levering zal plaatsvinden bij projectnotaris Appel te Obdam.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (122,09 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: galerijflat
Aantal woonlagen: 1
Woonlaag: 2
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2005
Open portiek: nee
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel: B
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte cv-ketel uit 2017 van Nefit Trendline HRC 25 CW4, eigendom

Oppervlakten en inhoud