De Cnollenbijter 38

UITGEEST

verkocht

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 1991

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Heerlijke woning met garage!

Wat een fijne gezinswoning mogen wij weer aanbieden in de wijk de Kleis in Uitgeest. De woning beschikt over een ruime inpandige garage die zowel van binnen als van buiten te bereiken is. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water, waar je dankzij de sfeervolle overkapping heerlijk kunt zitten. De woning ligt op loopafstand van een kinderdagverblijf, basisschool, supermarkt en het treinstation. Ook voor het zwemplezier zit je dicht bij zwembad De Zien en natuurlijk het Uitgeestermeer.

Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, het toilet, trapopgang en toegang naar de garage en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim ingedeeld met een moderne open keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een (combi) oven, vaatwasser, inductiekookplaat en Quooker. De woonkamer en eetkamer zijn gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Over de gehele begane grondvloer ligt een pvc-vloer met vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct. De woning heeft veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. De dubbele schuifpui aan de achterzijde geeft toegang naar de heerlijke achtertuin op het westen. Deze is prachtig aangelegd met hoogteverschillen en een (Douglas) houten overkapping welke is voorzien van een sedum-dak. De overkapping staat op een hardhouten vlonder, met lamellen-deuren welke opengezet kunnen worden.

Op de eerste verdieping heb je toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en voorzien van inbouwkasten en een dakkapel (met geïntegreerde rolluiken) over de gehele breedte. De kamer boven de garage heeft een eigen wastafel en een hoog plafond waar eventueel een vide of vliering gerealiseerd kan worden. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, inloop (regen)douche, elektrische vloerverwarming en wastafel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met hier op de voorzolder de wasmachine- en drogeraansluitingen, wastafel en de CV-ketel. Daarnaast is hier nog een goede vierde slaapkamer te vinden.

Verkoper vertelt:
Dankzij dit fijne huis, de leuke buurt en buren hebben wij hier jarenlang met heel veel plezier gewoond. Onze ochtenden in de zomer begonnen vaak in de ruime voortuin, waar we genoten van de eerste zonnestralen met een kopje koffie. In de middag en tot zonsondergang zaten we onder de overkapping aan het water, een heerlijke plek. Het water zagen wij echt als een verlengstuk van onze achtertuin.

Een groot voordeel van dit huis is de logische indeling van de ruime en lichte (slaap)kamers en de woonkamer. De tuingerichte en brede woonkamer heeft een speelse indeling die zorgt voor een gezellige en open sfeer. Dit huis biedt alles wat je nodig hebt om je direct thuis te voelen.

Bijzonderheden:
- Centraal stofzuigsysteem;
- 6 zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Garage met geïsoleerde elektrische sectionaaldeur;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023;
- Oprit met laadpaal;
- Achtertuin op het westen aan het water.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.