Cieweg 14

HEEMSKERK

verkocht

woonhuis vrijstaande woning

Bouwjaar 1976

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Als je van vergezichten houdt..

Van Heemskerkerduin kwamen vroeger de zoetste wortelen, de lekkerste aardbeien en spinazie. Nu vind je hier vooral bloementeelt. Het is nog steeds een bijzonder gebied met een heel eigen karakter. Rustig, groen en open. Het komt niet zo vaak voor dat er hier iets vrijkomt. Dus als de kans zich voordoet, weet je dat je toe moet slaan. Zeker bij zo’n uniek object als dit. Deze vrijstaande voormalige tuinderswoning met zadeldak heeft niet alleen een prachtige tuin rondom, hij is ook voorzien een bedrijfsloods, koelcel en 9.000 vierkante meter grond.

De woning dateert van 1976, maar in een oogopslag zie je dat het interieur meerdere moderniseringsrondes heeft meegemaakt. De smaakvolle inrichting is tot in de puntjes afgewerkt. Van de strakke muren, de pvc vloer, het schilderwerk, de kozijnen, de houten wenteltrap tot en met alle binnendeuren. Op de begane grond tref je een royaal woonvertrek met een gezellige klassiek ingerichte open keuken en - dat is bijzonder - twee slaapkamers en een badkamer. Precies, dit is een ‘levensloopbestendige’ woning. Beide slaapkamers en badkamer (let op de fraaie wastafel end dito armatuur) zijn stijlvol ingericht. Op de 1e verdieping vind je de overige twee, al even verzorgde, slaapkamers. Het licht komt van alle kanten. Van de royale openslaande deuren naar de tuin en van de kleine raampartijen rondom. Al die leuke details - de vele vensters, de plavuizen keukenvloer, het Boretti fornuis, de houtkachel - zijn goed voor een heerlijk thuisgevoel.

De tuin, dat is een verhaal apart. Groot, zonnig en rijk ingericht met veel soorten bomen en struiken, mooi betegelde of beklinkerde terrassen, een fris gazon, een kapschuur met veranda en een kweekkas. Hier heb je vakantie in eigen huis.
In de veranda is ook nog een aansluiting voor televisie en internet aanwezig.
De bedrijfsloods is gigantisch groot, net als de genoemde kavel grond. Op een deel hiervan rust een agrarische bestemming (zie link onderaan). Logisch eigenlijk, want anders zou dit unieke tuindersgebied binnen no time inwisselbaar zijn voor elke andere woonwijk.

Zelf gaan kijken is ons advies, want er valt zo veel meer over dit object te melden. De zonnepanelen bijvoorbeeld: 24 stuks. Of neem het bruggetje! Straks loop je over een bruggetje naar je huis, nota bene over een originele duinrel met schoon duinwater.

Via onderstaande links tref je een overzicht van de geldende bestemmingsplannen inclusief regelgeving, meer informatie is tevens te vinden op omgevingswet.overheid.nl

https://www.planviewer.nl/imro/files/NL.IMRO.0396.BPbuitengebied2015-VA01/t_NL.IMRO.0396.BPbuitengebied2015-VA01.pdf

https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0396.BPbuitengebied2015-VA01/r_NL.IMRO.0396.BPbuitengebied2015-VA01.html#_20_Tuinderswoningen

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 2
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas