Butterlaan 3

HEILOO

€ 1.015.000,- k.k.

woonhuis vrijstaande woning

Bouwjaar 1990

Woonoppervlakte 187 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Vrijstaande woning met inpandige garage

Deze vrijstaande jaren '90 woning biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Geniet van een souterrain, een inpandige garage en een ruime, zonnige tuin. Het huis ligt in het oude centrum van het dorp, op twee minuten afstand van het station, wat het ideaal maakt voor mensen die van de rust van het dorpsleven willen genieten, maar toch snel toegang willen hebben tot Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. De locatie is centraal, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca op loopafstand bereikbaar zijn.

Via de voordeur kom je in de ruime hal met toilet. Vanuit hier word je doorgeleid naar de lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen. Aan de voorzijde vind je een gezellige zitgelegenheid, terwijl aan de achterzijde zich de eethoek bevindt, die toegang biedt tot de afgesloten keuken. Deze keuken is volledig uitgerust en voorzien van een kookeiland in het midden. Daarnaast is er op de woonverdieping een extra badkamer en slaapkamer, waardoor het huis uitstekend geschikt is voor het in huis nemen van een ouder of een volwassen kind die meer privacy wenst. In de hal bij de achterdeur tref je een luik naar de vliering.

Op het dakterras kun je een gezellige zithoek creëren en bereik je de achtertuin. De ruime tuin met zwembad is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

De woning heeft een groot souterrain dat veel mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor een hobbyruimte, inloopkast of een praktijkruimte. Vanuit de hal leidt een trap naar het souterrain, waar een directe doorgang is naar de garage. Deze biedt voldoende ruimte voor opslag en biedt plaats aan meerdere auto's.

Op de eerste etage bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad en een dubbele wastafel. Tevens vind je op deze verdieping de toegang tot een ruime vliering.

Verkoper vertelt: "Na meer dan 30 mooie jaren in dit huis, waar ik samen met mijn drie dochters veel herinneringen heb opgebouwd, is het nu tijd om verder te gaan. Het is een huis dat niet alleen veel ruimte biedt, maar ook een warme, gastvrije sfeer heeft. Het zal voor mij altijd een bijzondere plek blijven, maar ik ben er van overtuigd dat de volgende bewoners er net zoveel geluk en plezier zullen ervaren als wij."

Ben je klaar om deze bijzondere woning zelf te ervaren? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.

Bijzonderheden:
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Gelegen in het centrum;
- Souterrain met veel mogelijkheden;
- Diepe achtertuin;
- Inpandige garage.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 1.015.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 4
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, zwembad, schuifpui, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas

Energie

Energielabel: B
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Remeha Calenta Ace, eigendom

Oppervlakten en inhoud