Benesserlaan 93

UITGEEST

nieuw

€ 395.000,- k.k.

woonhuis hoekwoning

Bouwjaar 1972

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Hoekwoning vol mogelijkheden!

Deze woning is te bezichtigen tijdens de open huizen op woensdag 30 april van 16.00 uur tot 17.30 uur en op vrijdag 2 mei van 16.00 uur tot 17.30 uur.

Deze ruime hoekwoning gelegen in woonwijk de Koog biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich op een gunstige locatie. De Benesserlaan staat bekend om haar centrale ligging. Alle voorzieningen, zoals winkels, basisscholen en openbaar vervoer, bevinden zich op loopafstand. Bovendien zijn steden als Amsterdam en Haarlem snel bereikbaar, wat ideaal is voor woon-werkverkeer. De woning met vier slaapkamers is toe aan wat modernisatie, maar maakt dan een heerlijke gezinswoning.

De woning beschikt over twee entrees, bij de een kom je binnen in de hal met toilet, garderobe en meterkast, de andere voordeur brengt je naar de keuken. De woonkamer is een mooie lichte ruimte met aan de achterzijde en de zijkant een raampartij. Daarnaast is er een dichte keuken waar ook ruimte is voor een eettafel. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken, deze heeft een zonnige ligging op het zuidwesten, laat de zon maar schijnen! In de achtertuin is een houten berging aanwezig.

Op de eerste verdieping tref je drie goede slaapkamers aan en de inpandige badkamer. Laatstgenoemde heeft een mooi afmeting en is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is nog een vierde slaapkamer aanwezig. In deze kamer is ook de stookruimte aanwezig, de CV ketel is nieuw geplaatst in 2024.

De woning is uitgerust met 4 zonnepanelen, beschikt over vloerisolatie, gevelisolatie en is voorzien van energielabel C.

Bijzonderheden:
- Overdracht mogelijk per direct;
- 4 zonnepanelen aanwezig;
- Zonnige achtertuin;
- Nieuwe CV ketel uit 2024;
- Energielabel C;
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- Projectnotaris: Lautenbach.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda.