Aubachstraat 48

BEVERWIJK

nieuw

€ 325.000,- k.k.

appartement

Bouwjaar 1980

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement met centrale ligging

Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met een gunstige ligging? Dan is dit sfeervolle 3-kamer maisonnette-appartement met energielabel B precies wat je zoekt! Gelegen aan de Aubachstraat, biedt deze woning een rustige omgeving maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik. Zowel het gezellige centrum van Beverwijk als Heemskerk zijn eenvoudig per fiets te bereiken, net als het groene Park Overbos en winkelcentrum Wijkerbaan. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Kortom, een ideale plek om te wonen!

Bij binnenkomst op de tweede verdieping word je verwelkomd door een lange hal met een separaat toilet, een handige meterkast en een trapkast voor extra opbergruimte. De knusse eetkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij ramen aan meerdere zijden en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige eethoek. Aangrenzend bevindt zich de praktisch ingedeelde keuken, compleet met een koel-vriescombinatie, gasfornuis, vaatwasser en voldoende kastruimte. De doorloop naar de woonkamer zorgt voor een open en lichte sfeer, terwijl de strakke afwerking van de ruimte een perfecte basis vormt om naar eigen smaak in te richten.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je kunt genieten van een vrij uitzicht over het park. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douchecabine en kan met een kleine opfrisbeurt helemaal naar jouw wens worden gemaakt. De installatieruimte bevindt zich naast de badkamer waar de Cv-ketel hangt en waar ruimte is voor de wasmachine.

Beneden op de begane grond is nog een separate berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van extra spullen.

Dit appartement is perfect voor starters, jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een ruime en instapklare woning. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft!

Verkoper vertelt: "De eerste zonnestralen zijn direct te voelen in alle delen van het appartement, echt heerlijk! Ruim voldoende opbergruimte wat met kinderen toch wel superfijn is. Rustig wonen met een centrale ligging op winkels, scholen en groen."

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van circa 90m2;
- Energielabel B;
- Twee slaapkamers;
- Separate berging;
- Actieve VvE, servicekosten €222,26 per maand;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;
- Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (222,26 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: maisonnette
Aantal woonlagen: 2
Woonlaag: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Open portiek: nee
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten: redelijk_tot_goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas