Op Prinsjesdag 2024 is er een belangrijke wijziging aangekondigd voor de vastgoedmarkt die in 2026 in werking zal treden. Wij vertellen je meer over de wijzigingen voor beleggers, investeerder en ontwikkelaars.
Een belangrijke wijziging die is aangekondigd de overdrachtsbelasting voor onroerend goed voor beleggers wordt in 2026 verlaagd van 10,4% naar 8%. Het kabinet heeft aangekondigd dat de overdrachtsbelasting voor beleggers per 1 januari 2026 wordt verlaagd. Dit lagere tarief geldt voor vastgoed waar de koper zelf niet in gaat wonen, zoals beleggingsobjecten of vakantiewoningen. De overdrachtsbelasting verandert niet voor mensen die een woning gaan kopen om er zelf te gaan wonen. De startersvrijstelling en het 2%-tarief blijven van kracht.
Voor beleggers is dit goed nieuws, want het wordt financieel aantrekkelijker om woningen te kopen en te verhuren. Dit kan de krapte op de huurmarkt helpen verlichten en nieuwbouwprojecten interessanter maken voor investeerders door een verbeterd verdienmodel. Dit sluit aan op de wensen voor het realiseren van meer woningen in Nederland.
Ben je geïnteresseerd in het investeren in vastgoed of overweeg je een verhuurwoning te kopen? Met de verlaging van de overdrachtsbelasting vanaf 2026 is dit hét moment om jouw plannen te realiseren. Of je nu een beleggingspand zoekt of wilt investeren in nieuwbouw, ons team bedrijfsmakelaars en nieuwbouwspecialisten staat klaar om je te adviseren en te begeleiden.
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek en ontdek hoe deze wijzigingen jouw vastgoedplannen kunnen versterken.
