Op 3 juli start de verkoop van fase 2 van nieuwbouwproject Dahlia Park. Dit is een kans die je niet wilt missen! Maar hoe zorg je ervoor dat je een streepje voor hebt bij de verkoop? Het antwoord is simpel: zorg ervoor dat je goed voorbereid bent. Een van de beste manieren om dit te doen, is door een financieringscheck op zak te hebben. Als doorstromer die een nieuwbouwwoning wil kopen, zijn er een aantal zaken waar je rekening mee moet houden. Hieronder bespreken we vier belangrijke onderwerpen die specifiek gericht zijn op nieuwbouwproject Dahlia Park.
Klik hier om jouw financieringscheck aan te vragen!
Je huidige hypotheek meenemen
Als je al een hypotheek hebt en je overweegt een nieuwbouwwoning te kopen in Dahlia Park, is het belangrijk om te weten dat je je huidige hypotheek kunt meenemen. Dit betekent dat je de gunstige voorwaarden van je huidige hypotheek kunt behouden, zelfs als je verhuist. Dit kan financieel voordelig zijn, vooral als je huidige hypotheekrente lager is dan de huidige marktrente. Het meenemen van je hypotheek kan echter wel kosten met zich meebrengen, zoals taxatiekosten en notariskosten. Het is raadzaam om dit goed door te spreken met je hypotheekadviseur om te bepalen of dit voor jou de beste optie is.
Verhuisregeling
Veel hypotheekverstrekkers bieden een verhuisregeling aan. Dit is een regeling waarbij je de rente en voorwaarden van je bestaande hypotheek kunt meenemen naar je nieuwe woning. Dit kan met name aantrekkelijk zijn als je huidige hypotheek gunstige voorwaarden heeft. Bij nieuwbouwproject Dahlia Park kan dit betekenen dat je gedurende de bouwperiode van je nieuwe huis gebruik kunt maken van de verhuisregeling. Zo kun je profiteren van de lage rente die je mogelijk al hebt, terwijl je wacht op de oplevering van je nieuwe woning. Het is belangrijk om bij je hypotheekverstrekker te informeren naar de specifieke voorwaarden en mogelijkheden van de verhuisregeling.
Overbruggingshypotheek
Een overbruggingshypotheek kan een oplossing bieden als je nieuwe woning in Dahlia Park eerder klaar is dan dat je je huidige woning hebt verkocht. Met een overbruggingshypotheek kun je tijdelijk de overwaarde van je huidige woning gebruiken om de financiering van je nieuwe woning rond te krijgen. Dit type hypotheek overbrugt de periode tussen de aankoop van je nieuwe huis en de verkoop van je oude huis. Het is belangrijk om hierbij goed te kijken naar de looptijd en de kosten van de overbruggingshypotheek, aangezien deze vaak hoger zijn dan reguliere hypotheken. Bespreek dit met je hypotheekadviseur om te zien of dit voor jou een geschikte optie is.
Bouwdepot
Bij het kopen van een nieuwbouwwoning in Dahlia Park krijg je te maken met een bouwdepot. Een bouwdepot is een speciale rekening waaruit de bouwkosten van je nieuwbouwwoning worden betaald. Het geld in het bouwdepot komt vrij in termijnen, afhankelijk van de voortgang van de bouw. Dit betekent dat je niet in één keer de volledige hypotheek hoeft op te nemen, maar in stappen. Dit kan voordelig zijn, omdat je alleen rente betaalt over het bedrag dat daadwerkelijk is opgenomen. Daarnaast kun je uit het bouwdepot ook kosten voor meerwerk en eventuele verbeteringen aan je woning betalen. Het is belangrijk om de voorwaarden van het bouwdepot goed door te nemen en te overleggen met je hypotheekadviseur.
Het kopen van een nieuwbouwwoning in Dahlia Park biedt vele voordelen, maar het is cruciaal om goed voorbereid te zijn op het financieringsproces. Door te begrijpen hoe je je huidige hypotheek kunt meenemen, gebruik kunt maken van een verhuisregeling, een overbruggingshypotheek kunt afsluiten en een bouwdepot kunt beheren, zet je jezelf in een sterke positie als koper. Zorg ervoor dat je alle opties zorgvuldig bespreekt met je hypotheekadviseur, zodat je met vertrouwen de stap naar je nieuwe droomhuis in Dahlia Park kunt zetten.
Heb je vragen of behoefte aan advies? Neem dan altijd contact op met Teer Hypotheken. Wij staan klaar om je te helpen bij elke stap van het financieringsproces.
