TE HUUR
Een fantastische, volledig gerenoveerde bedrijfsruimte (2021) van ca. 304 m² BVO. Deze bedrijfsruimte heeft een frisse uitstraling en staat op een mooi verzorgd bedrijvencomplex; ideaal wanneer je op zoek bent naar een representatieve locatie voor jouw bedrijf!
De begane grond telt ca. 152 m² BVO vloeroppervlakte en heeft een hoogte van ca. 2,6m. Voorzien van een betonnen vloer en te bereiken via o.a. de elektrische overheaddeur (ca. 2 meter hoog). De vaste trap naar de eerste etage komt uit op een overloop met hieraan een fantastisch lichte spreekkamer en grote kantoorruimte. Voorzien van pantry en toilet. Deze gehele verdieping telt ook ca. 152 m² BVO.
LOCATIE
Het bedrijventerrein De Oude Werf ligt aan de oostzijde van Heiloo tegen de wijk “Ypestein” aan. Alkmaar is met 7 autominuten te bereiken, evenals de op- en afrit van de A9 . Een goede bereikbaarheid, de mix van lokale ondernemers, landelijke ketens en een moderne uitstraling zijn kenmerkend voor dit bedrijventerrein.
VOORZIENINGEN
- Elektra en water aansluiting;
- Krachtstroom aansluiting;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Kozijnen uitgevoerd in kunststof met isolatieglas;
- Trapopgang naar de 1e verdieping;
- Spreekkamer
- Toilet;
- Pantry (wordt nog geplaatst);
- Airco
PARKEREN
Parkeren bij beschikbaarheid op terrein, geen vaste plaatsen.
HUURPRIJS
€ 2.200,- per maand excl. BTW
SERVICEKOSTEN
ca. € 200,00 per maand excl. BTW. (VvE bijdrage wordt doorbelast aan huurder).
LEVERING VAN DIENSTEN EN ZAKEN
Levering van elektra en water, gemeentelijke belastingen en overige aan huurder toevallende kosten worden door huurder rechtstreeks van de diverse (nuts)bedrijven/instellingen afgenomen/betaald. Huurder sluit hiertoe zelf met de desbetreffende bedrijven (leverings)contracten af.
OPLEVERING
Casco+
TOTAAL OPPERVLAKTE
ca. 304 m² BVO
AANVAARDING
In overleg. Per direct beschikbaar.
HUURTERMIJN
In overleg. Minimaal 2 jaar.
KADASTER
Gemeente: Heiloo
Sectie: D
Nummer: 5445 A10
BESTEMMING
Bij de gemeente Heiloo valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Zuid-oost”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf” (t/m cat. 3). Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heiloo.
HUURBETALING
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.
BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.
VOORBEHOUD
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.
INDEXERING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) met dien verstande dat het in artikel 18.1 van de algemene bepalingen genoemde basisjaar “2006=100” voor het prijsindexcijfer wordt gewijzigd in “2015=100”.
ENERGIELABEL
Van het aangeboden object is thans nog geen energielabel beschikbaar.
Neemt u svp contact op met ons kantoor op 0251-212102 voor nadere informatie en om eventueel een afspraak voor het maken van een bezichtiging in te plannen. Wij informeren u graag nader.