TE HUUR
Bent u op zoek naar een unieke locatie in het centrum van Heemskerk? Dan zijn de bedrijfsruimtes in het bekende 'Piet Blom gebouw' aan de Merel 205-214 een uitgelezen kans! De ruimte van in totaal ca. 2500 m² is tevens beschikbaar als deelhuur:
Ruimte A: begane grond, ca. 970 m²
Ruimte B: begane grond, ca. 1.000 m²
Ruimte C: 1e verdieping, ca. 530 m²
KENMERKEN
Aan het begin van de jaren 90 is dit bijzondere gebouw door de architect Piet Blom ontworpen. De architectuur is gebaseerd op een geometrische zeshoek welke door het hele gebouw terug komt en zorgt voor een bijzondere uitstraling. Ook spreken verwijzingen naar het middeleeuwse kasteel van Heemskerk tot de verbeelding, met kantelen, torentjes en een slotgracht.
INDELING
Op de begane grond van het gebouw bevinden zich een ruime algemene entree en twee commerciële ruimten van ca. 970 m² en 1.000 m². De eerste verdieping bestaat uit ca. 530 m² commerciële ruimte en 7 woonruimtes. De tweede verdieping bestaat uit 9 woonruimtes. De eerste en tweede verdieping zijn via de trap en de lift te bereiken. De bedrijfsruimten hebben een maatschappelijk bestemming.
VOORZIENINGEN
- de bedrijfsruimtes zijn ingedeeld in meerdere kamers met ruime lichtinval;
- meerdere sanitaire voorzieningen;
- centrale verwarming;
- radiatoren;
- luchtbehandeling;
- brandblussers;
- brandmeldinstallatie;
- brandhaspels;
- een enkele lift;
- enkele overheaddeuren (Bedrijfsruimte B);
- opslag ruimte;
- algemeen dakterras;
- aangrenzende parkeerplaats.
PARKEREN
Op aangrenzend parkeerterrein
HUURPRIJS
Ruimte A: € 126.000,- per jaar
Ruimte B: € 130,000,- per jaar
Ruimte C: € 69.000,- per jaar
Te vermeerderen met BTW en servicekosten
SERVICEKOSTEN:
Voorschot servicekosten 22,- per m² per jaar
Voorschot stookkosten: 8,- per m² per jaar
LIGGING:
Het Piet Blom gebouw ligt in de rustige wijk Assumburg, aan het water en met onder andere het groene Willem Alexanderplantsoen in de omgeving. Het centrum van Heemskerk met horeca- en winkelvoorzieningen ligt op circa 15 minuten loopafstand en is ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Heemskerk ligt aan de kust van Noord-Holland en leent zich hierdoor goed voor een bezoek aan het strand of een wandeling door de duinen.
BEREIKBAARHIED
Het Piet Blom gebouw ligt op 5 minuten rijafstand van de A9 en op 10 minuten rijafstand van de A22 waardoor Amsterdam, Haarlem en Alkmaar in 15 tot 30 minuten te bereiken zijn. Het station van Heemskerk met verbindingen naar Amsterdam Centraal en Hoorn ligt op 10 minuten fietsafstand.
BESTEMMING
Maatschappelijk
Conform Art. 14 'Maatschappelijk - 2' zijn aangewezen gronden bestemd zijn o.a.:
- sociale en welzijnsvoorzieningen;
- (semi)overheidsinstellingen;
- gezondheidszorg;
- bibliotheek;
- verenigingsleven;
- religieuze en levensbeschouwelijke activiteiten en bijeenkomsten;
- zorgwoningen;
- uitsluitend op de verdieping: wonen, daaronder begrepen aan-huis-gebonden beroepen;
- ter plaatse van de aanduiding 'wonen': naast het wonen op de verdiepingen tevens wonen op de begane grond.
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente.
KADASTER
Gemeente Heemskerk
Sectie D
Nummer 10448
OPLEVERING
In overleg.
AANVAARDING
In overleg. Per direct beschikbaar.
HUURBETALING
Per maand bij vooruitbetaling.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN
Eerste huurperiode minimaal 7 + 3 jaar
Vervolgens telkens te verlengen met 5 jaar
HUUROVEREENKOMST
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).
BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een btw compensatie in rekening brengen.
VOORBEHOUD
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.
VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel en betreft een vrijblijvende aanbieding. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Neemt u a.u.b. contact op met ons kantoor T. 0251-212102 voor nadere informatie en om eventueel een afspraak voor het maken van een bezichtiging in te plannen. Wij informeren u graag nader.