TE HUUR
Op zoek naar een winkelruimte met een luxe uitstraling? Dan is Breestraat 63 een zeer goede optie! Dit prachtige nieuwbouw pand (2020) beschikt over een winkelruimte van ca. 94 m².
De gehele voor- en zijgevel is voorzien van raampartijen wat zorgt voor goede lichtinval en presentatiemogelijkheden. Aan de achterzijde van het object zijn de pantry en toilet gesitueerd.
De ligging nabij het Beverhof en winkels van grote winkelketens van o.a. H&M, C&A en HEMA, maakt dat het pand een top locatie heeft! Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving en het NS station ligt op 500 meter afstand.
* De plattegrond is ter indicatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Gelegen op de Breestraat. Goed bereikbaar met auto en fiets en op 500 meter afstand van het NS-station.
PARKEREN
Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (Grote parkeerplaats Meerplein).
HUURPRIJS
€ 1.490,- per maand exclusief BTW.
OPLEVERING
Casco, in overleg
TOTAAL OPPERVLAKTE WINKELRUIMTE
± 94 m².
INDELING
Entree, winkelruimte, pantry & toilet.
AANVAARDING
In overleg.
ENERGIELABEL
Dit object heeft energielabel C.
KADASTER
Gemeente Beverwijk
Sectie A
Perceel 3114 - 12009 A12
BESTEMMING
Bestemmingsplan Breestraat e.o., bestemming Centrumdoeleinden-1, waarbij detailhandel, dienstverlening, kantoor en lichte horeca wordt toegestaan. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Beverwijk.
BTW
De huur is BTW belast.
HUURBETALING
Per maand bij vooruitbetaling.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROVEREENKOMST
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting.
VOORBEHOUD
- toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.
VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Neemt u s.v.p. contact op met ons kantoor op 0251-212102 voor nadere informatie en om eventueel een afspraak voor het maken van een bezichtiging in te plannen. Wij informeren u graag nader.